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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Gossau - 109 m²

Appartamento di 3,5 stanze con una spaziosa terrazza di 70 m² a Gossau SG

Locali3.5
Superficie abitabile109 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 797'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Falkenstrasse 15, 9200 Gossau

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1996
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
109 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo ben curato appartamento di 3,5 stanze al primo piano convince con una generosa superficie neta di 109 m² e una terrazza privata di circa 70 m² - ideale per prendere il sole, giardinaggio e rilassarsi. La posizione a Gossau SG è centrale e tranquilla allo stesso tempo; La stazione ferroviaria è facilmente accessibile, negozi, scuole e tempo libero sono nelle vicinanze. Le stanze illuminate dalla luce, le finestre dal pavimento al soffitto e l'accesso diretto alla terrazza creano un'atmosfera di vita ariosa per coppie, single o piccole famiglie.

  • Appartamento: 3,5 stanze, primo piano, circa 109 m² di superficie abitativa netta, altezza della stanza circa 2,59 m
  • All'esterno: circa 70 m² terrazza privata con molta privacy, soleggiata e verde
  • Pianta: soggiorno/ristorazione di circa 35 m² con accesso a terrazza; cucina separata circa 11 m² (progetto possibile per cucina aperta); 2 stanze luminose (circa 17/16 m²); 2 bagni; Reduit e corridoio ampio
  • Comfort e tecnologia: ascensore, senza barriere, riscaldamento a pavimento (gas), impianto solare sul tetto, lavatrice/asciugatrice nell'appartamento, cucina attrezzata con lavastoviglie, citofono
  • Edificio: Costruito nel 1996, solo 7 gruppi - tranquilli e gestibili
  • Stanze accessorie: grande cantina/sala hobby di circa 16 m²
  • Parcheggio: 1 posto sotterraneo
  • Vantaggi di posizione: centro e adatto ai bambini; Stazione ferroviaria di Gossau circa 1 km, collegamento A1 circa 2 km; Shopping, asili nido/scuole e attività ricreative a breve distanza
  • Occupazione: su accordo
  • Prezzo di acquisto: CHF 797.000
    Costi aggiuntivi a pagamento: circa CHF 400 al mese

Una casa pratica, ben tenuta e con molto spazio all'aperto - visita ora e vivi la terrazza dal vivo.
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen 109 m² Nettowohnfläche und einer privaten, rund 70 m² grossen Terrasse - ideal zum Sonnen, Gärtnern und Entspannen. Die Lage in Gossau SG ist zugleich zentral und ruhig; der Bahnhof ist bequem erreichbar, Einkauf, Schulen und Freizeit liegen nah. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein luftiges Wohngefühl für Paare, Singles oder kleine Familien.

  • Wohnung: 3.5 Zimmer, 1. OG, ca. 109 m² Nettowohnfläche, Raumhöhe ca. 2.59 m
  • Aussenbereich: ca. 70 m² Privat-Terrasse mit viel Privatsphäre, sonnig und begrünt
  • Grundriss: Wohnen/Essen ca. 35 m² mit Terrassenzugang; separate Küche ca. 11 m² (Projekt für offene Küche möglich); 2 helle Zimmer (ca. 17/16 m²); 2 Bäder; Reduit und breiter Gang
  • Komfort & Technik: Lift, barrierefrei, Bodenheizung (Gas), Solaranlage auf dem Dach, Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung, Einbauküche mit Geschirrspüler, Gegensprechanlage
  • Gebäude: Baujahr 1996, nur 7 Parteien - ruhig und überschaubar
  • Nebenräume: grosser Keller/Hobbyraum ca. 16 m²
  • Parken: 1 Tiefgaragenplatz
  • Lagevorteile: zentral & kinderfreundlich; Bahnhof Gossau ca. 1 km, A1-Anschluss ca. 2 km; Einkaufen, Kitas/Schulen und Freizeitangebote in kurzer Distanz
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 797'000
    Nebenkosten Akonto: ca. CHF 400/Monat

Ein praktisches, gut unterhaltenes Zuhause mit viel Aussenraum - jetzt besichtigen und die Terrasse live erleben.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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