Appartamento con 3.5 locali in vendita in Granges VS - 93 m²

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, lungo la Route du Canal-Neuf, il nuovo complesso residenziale Les Grangettes offre dieci appartamenti di 3,5 locali, distribuiti in cinque edifici di due appartamenti ciascuno. Cinque appartamenti si trovano al piano terra e cinque al primo piano.

Il progetto si distingue per un’architettura contemporanea, sobria e perfettamente integrata nel suo contesto. Le facciate dai toni naturali, i volumi equilibrati e l’organizzazione degli edifici sono stati studiati per favorire la luce, l’intimità e la qualità della vita.

Ogni appartamento offre una distribuzione funzionale e luminosa, che comprende:

un ingresso;
un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 33-35 m²;
due camere da letto di circa 12,8 e 13,5 m²;
un bagno o un locale lavanderia, a seconda della tipologia; una
terrazza o un balcone di circa 9,4 m²; un generoso prato privato per gli appartamenti al piano terra (90 m²)
;
1 locale di 7 m² davanti alla terrazza. Le
superfici di vendita variano tra 86,17 e 88,42 m², ai quali si aggiungono gli spazi esterni. Gli appartamenti al piano terra disponibili dispongono di un prato privato di circa 90-94 m², mentre gli appartamenti al primo piano hanno un balcone coperto.

Le finiture sono state concepite secondo un’idea contemporanea e sostenibile: parquet nelle camere da letto, piastrelle nei soggiorni e nei bagni, pareti in stucco e soffitti intonacati. Il riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore. Gli appartamenti saranno consegnati completamente finiti e pronti all’uso.

Una posizione pratica e ricercata
Granges si trova in una posizione centrale tra Sion e Sierre. Il complesso residenziale è situato su un terreno pianeggiante, esposto a sud-ovest, che offre un’ottima esposizione al sole e un ambiente di vita tranquillo.

Sierre è raggiungibile in circa 5 minuti e Sion in 12 minuti. I negozi si trovano a circa 900 metri, mentre la









scuola elementare, l’asilo nido, il parco giochi e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. L’accesso all’autostrada si trova a circa 5,8 km. Questa promozione è adatta sia a una famiglia, a una coppia o a una persona che desidera anticipare la propria futura abitazione, sia a un investitore che cerca un immobile nuovo in una regione stabile, attraente e ben collegata. Condizioni di vendita Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 559’000.- In aggiunta al prezzo: posto auto coperto: CHF 24’000.-; posto auto esterno: CHF 12’000.-; prezzo totale con entrambi i posti auto: CHF 595’000.-. Per ogni appartamento è previsto un posto auto coperto e uno esterno. Le tasse e le spese di costituzione della PPE sono incluse nel prezzo. Le spese notarili e di finanziamento sono a carico dell’acquirente. La consegna è prevista per la fine del 2027. Una promozione di dimensioni umane che unisce architettura contemporanea, ampi spazi esterni, luminosità e vicinanza ai principali servizi della Valais centrale. Ulteriori informazioni, dossier di vendita e visite su richiesta.



















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