Chalet with 4.5 rooms on sale in Vex - 158 m²

L’ultima occasione per un progetto esclusivo di tre ville individuali.

Nel cuore del quartiere residenziale di Tsatonires, in un ambiente tranquillo e verdeggiante ai margini di una zona agricola, questa villa contemporanea offre un equilibrio ideale tra la qualità della vita di un villaggio vallesano e la vicinanza immediata di Sion, raggiungibile in circa dieci minuti.

Un progetto pensato per durare

Costruita secondo le attuali norme, questa villa colpisce per la sua architettura contemporanea che combina con eleganza il legno naturale di larice e l’intonaco, i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale grazie a un soggiorno a doppio livello. Il progetto è stato concepito per offrire comfort, funzionalità e prestazioni energetiche di alto livello.

Personalizzi la sua futura casa
Uno dei grandi vantaggi di questa villa è che le finiture sono completamente a scelta dell’acquirente.

Avrete così la possibilità di creare un interno che rispecchi i vostri gusti:

cucina a vostro piacimento,
scelta di pavimenti,
piastrelle,
sanitari,
materiali,
colori e atmosfere.
Un’occasione unica per acquistare una villa nuova e al contempo godere di una vera e propria libertà di personalizzazione, con budget previsti per ogni aspetto.

Distribuzione

Su una superficie abitabile di circa 158 m², la villa si sviluppa su tre livelli:

Piano giardino

Due ampie camere da letto di oltre 18 m²
Bagno
Cantina / locale tecnico Ampio
locale di deposito
Terrazza
Giardino privato Piano terra



Splendido soggiorno a doppio livello
Cucina a vista con isola

Dispensa

WC per gli ospiti
Ampio balcone Piano superiore

Suite matrimoniale con cabina armadio Bagno
Sala da lavoro che
può anche essere utilizzata come camera da ospiti o come ufficio per il telelavoro.

Dotazioni di alta qualità

Pompa di calore aria-acqua
Riscaldamento a pavimento Vetri
tripli Tende
elettriche
Facciate in legno di larice naturale Giardino
privato con prato
Terrazza
Balcone
2 posti auto esterni
Una costruzione moderna che privilegia il comfort, il risparmio energetico e la qualità della vita.

Superfici:

Piano giardino

• Superficie abitabile 51.83 m²
• Terrazza 19.86 m²
• Ridotto esterno 19.58 m²
• Locale tecnico 14.99 m²
• Giardino 86.80 m²

Piano terra

• Superficie abitabile 61.00 m²
• Balcone 16.55 m²
• Coperto per auto 16.76 m²

piano

• Superficie abitabile 45.43 m²

SUPERFICIE
TOTALE DI VENDITA LORDA 198.90 m²
SUPERFICIE ABITABILE NETTA 158.30 m²
Giardino privato con prato di 86.80 m² . siepi di separazione tra le ville

Posizione

Situata a Vex, alle porte della Val d’Hérens, questa villa gode di una posizione privilegiata:

Sion a circa 10 minuti
Scuole e negozi facilmente raggiungibili
Accesso alle stazioni delle 4 Vallées
Ambiente tranquillo
Vista panoramica
Contesto naturale ricercato.
Un’opportunità unica
Ultima villa disponibile di questo progetto, le altre due sono già state vendute.

Che si tratti di una residenza principale di qualità o di un immobile nuovo completamente personalizzabile, questa villa rappresenta un’occasione particolarmente interessante sul mercato immobiliare vallesano.

Prezzo di vendita: CHF 980’000.-

Visite e ulteriori informazioni su richiesta






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BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A sua disposizione per qualsiasi domanda o eventuale visita in loco.