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Appartamento con 2.5 locali in vendita in Gryon - 60 m²

Appartamento all'Alpe des Chaux – seconda casa vicino alle piste

Locali2.5
Superficie abitabile40 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 390'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin des Outanes, 1882 Gryon

Dati generali

Riferimento
Outanes 71-18
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1979
Ultime ristrutturazioni
2023
Spese PPP
CHF 478.-/mese
Locali
2.5
Camere
1
Superficie ponderata
50 m²
Superficie balcone
20 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie abitabile
40 m²
Superficie utile lorda
60 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 378'933.- il 30.04.2026
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Parcheggio coperto
1 | incluso

Descrizione

Situato a l’Alpe des Chaux, nella frazione di Les Outanes, lontano dai rumori del traffico, questo appartamento di 2,5 locali coniuga lo spirito alpino, la modernità, la funzionalità e la tranquillità. Vicino alle piste e alla natura, è facilmente raggiungibile tutto l’anno.

L’appartamento è composto da un soggiorno con camino, una cucina a vista nuova e completamente attrezzata — forno a convezione, piastre a induzione, lavastoviglie e frigorifero —, di un’ampia e confortevole camera da letto e di un bagno. In tutte le stanze sono presenti numerosi spazi di stoccaggio integrati.

All’esterno, un ampio balcone ad angolo di 20 m² permette di consumare un pasto, godersi il sole o semplicemente ammirare i rilievi circostanti. La ristrutturazione completa dell’appartamento è stata completata nel 2023.

Qui basta posare le proprie cose per godersi immediatamente la montagna e l’aria pura.

Situato in fondo al corridoio, al riparo dai rumori del passaggio, l’immobile dispone anche di una cantina, di un armadietto privato per gli sci nelle immediate vicinanze della porta d’ingresso, nonché di un posto auto coperto nel parcheggio dei Fracherets, vicino alla partenza degli impianti di risalita. L’edificio dispone inoltre di una lavanderia comune attrezzata con lavatrice e asciugatrice.

L’accesso è garantito tutto l’anno e è consentita l’acquisto come seconda casa.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Carport
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
134 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
3 km
50'
20'
10'
Negozi
1.5 km
35'
15'
7'
Ristoranti
300 m
5'
2'
1'

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