Appartamento con 3 locali in vendita in Hermance - 109 m²

Situato nel cuore della molto popolare cittadina di Hermance, questo superbo appartamento con una superficie di 109 m² beneficia di un ambiente rurale e tranquillo, a pochi passi dal lago. Il suo vero punto di forza risiede nella sua spettacolare terrazza di circa 100 m², estesa da un giardino curatamente paesaggistico, che offre un panorama privilegiato sul lago e un ambiente abitativo di rara serenità. Originariamente progettato con due camere da letto, questo appartamento è stato trasformato in un spazioso appartamento con 3 stanze e una camera da letto. Tuttavia, può essere facilmente convertito in un appartamento di 4 stanze secondo le tue esigenze. In sintesi: - Ampia superficie - Luminosità ottimale - Terrazza spettacolare - Officina indipendente di 26 m² - Grande scatola doppia Unendo eleganza contemporanea, calma assoluta e immediata vicinanza al lago, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei comuni più ambiti della riva sinistra di Ginevra...

Au coeur de Founex, village préservé de La Côte vaudoise niché entre le lac Léman et les vignes, la promotion « Les Fancous » signe une nouvelle adresse résidentielle empreinte de charme et de sérénité. Dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes des rives du lac, deux petits immeubles à l'architecture villageoise, toitures en tuiles, façades habillées de bois et de crépi clair accueillent 24 appartements de standing, pensés pour offrir lumière, confort et générosité des volumes. Les finitions traduisent une réelle exigence de qualité. Parquet en chêne véritable dans les pièces de vie et les chambres, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, salle de bains et salle de douches contemporaines, grandes menuiseries en bois à vitrage isolant et stores en toile à commande électrique. Chaque logement bénéficie du confort d'une construction neuve certifiée Minergie : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur...

Au coeur de Founex, village préservé de La Côte vaudoise niché entre le lac Léman et les vignes, la promotion « Les Fancous » signe une nouvelle adresse résidentielle empreinte de charme et de sérénité. Dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes des rives du lac, deux petits immeubles à l'architecture villageoise, toitures en tuiles, façades habillées de bois et de crépi clair accueillent 24 appartements de standing, pensés pour offrir lumière, confort et générosité des volumes. Les finitions traduisent une réelle exigence de qualité. Parquet en chêne véritable dans les pièces de vie et les chambres, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, salle de bains et salle de douches contemporaines, grandes menuiseries en bois à vitrage isolant et stores en toile à commande électrique. Chaque logement bénéficie du confort d'une construction neuve certifiée Minergie : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur...

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato sulla costa del Vaud incastonato tra il Lago di Ginevra e i vigneti, il complesso "Les Fancous" ha creato un nuovo indirizzo residenziale ricco di fascino e serenità. In una zona tranquilla e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici con architettura di villaggio, tetti in tegole, facciate rivestite in legno e intonaco leggero ospitano 24 appartamenti di lusso, progettati per offrire luce, comfort e generosità di volume. Le finiture riflettono una reale richiesta di qualità. Parquet in vero rovere nei salotti e nelle camere da letto, cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, bagno e doccia contemporanei, grandi giunteria in legno con vetro isolante e tende in tela azionate elettricamente. Ogni casa beneficia del comfort di una nuova costruzione certificata Minergie: isolamento ad alte prestazioni, riscaldamento a pompa di calore, pannelli solari sul tetto e stese insonorizzate che garantiscono...

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato sulla costa del Vaud incastonato tra il Lago di Ginevra e i vigneti, il complesso "Les Fancous" ha creato un nuovo indirizzo residenziale ricco di fascino e serenità. In una zona tranquilla e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici con architettura di villaggio, tetti in tegole, facciate rivestite in legno e intonaco leggero ospitano 24 appartamenti di lusso, progettati per offrire luce, comfort e generosità di volume. Le finiture riflettono una reale richiesta di qualità. Parquet in vero rovere nei salotti e nelle camere da letto, cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, bagno e doccia contemporanei, grandi giunteria in legno con vetro isolante e tende in tela azionate elettricamente. Ogni casa beneficia del comfort di una nuova costruzione certificata Minergie: isolamento ad alte prestazioni, riscaldamento a pompa di calore, pannelli solari sul tetto e stese insonorizzate che garantiscono...

Entre lac et village, à distance à pieds du village et proche de toutes les commodités, cet appartement s'articule sur un seul niveau de près de 100 m2, jouissant d'une jolie vue sur le lac, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon bien exposé et 1 grande chambre avec salle de bains et dressings. Une cave, une cave à vins et une place de parc complètent l'ensemble. Excellent état d'entretien, emplacement praemium et espaces généreux qualifient cet appartement de standing. Parce que chaque client mérite un royaume

A la frontière entre Vésenaz et Cologny, entre volumes et échappées sur le lac, cet appartement de standing aux finitions luxueuses s'ouvre sur un jardin privé jouissant d'échappées lac, l'appartement développant près de 200 m2 habitables offre un large espace à vivre avec cuisine ouverte et deux chambres ensuite offrant une parfaite intimité. Des rangements, une cave, une cave à vins et une place de parc complètent l'ensemble. Parce que chaque client mérite un royaume

Situata in posizione ideale, questa casa di 110 m2 ristrutturata offre alcuni vantaggi: Il quartiere è tranquillo e protetto dal traffico. La superficie è perfettamente ottimizzata. Piano terra – Salone – Cucina – WC – Camera con bagno e armadio – Veranda – Sala da pranzo Primo piano – Una bella scala in legno per salire dal piano terra – Ampio soggiorno molto luminoso – Camera – Bagno – WC – Terrazza – Giardino – 2 posti auto Valore dell’immobile: CHF.2’070’000 Vendita a termine (negoziabile) a 2 anni, sconto di CHF.80’000 Quindi un valore netto di CHF.1’990’000 In caso di partenza anticipata, il diritto di abitazione non consumato sarà rimborsato e calcolato in proporzione al tempo. Idéalement située, cette maison de 110 m2 rénovée, offre quelques atouts: Le quartier est calme et protégé de la circulation. La surface est parfaitement optimisée. RDC - Salon - Cuisine - Toilette - Chambre avec une salle de bain et un dressing - Veranda...