Appartamento mansarda di 5,5 locali E 3,1

Offre de vente en un coup d’œil

À la paisible périphérie de Herznach, sur la Burghaldenstrasse, le nouveau quartier « Burghaldenpark » a été créé. Il crée un espace de vie de haute qualité et s’étend sur un total de cinq bâtiments.

Les appartements se distinguent par la plus haute qualité de vie et un confort moderne. Le complexe environnant soigneusement conçu impressionne par ses espaces verts spacieux, des aires de jeux, des allées courbes et un pavillon couvert.

Nous sommes obligés de vendre l’appartement de 5 pièces et demie E 3.1 au 3e étage et souhaitons vous donner une première impression :

• 5 pièces et demie
• Environ 126,00 m² de surface vitale nette
• 3e étage
• Balcon environ 11,60 m²
• Pièce séparée au sous-sol d’environ 13,40 m²
• Ventilation de confort
• Connexion à fibre optique
• Four, vapeur, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur intégré de Miele
• Salle de bain avec carreaux de grès en porcelaine, lavabo avec mobilier sous le plan de travail et douche à l’italienne spacieuse
• Salle de bain principale supplémentaire avec douche et toilettes
• Réduisez avec machine à laver et sèche-linge de Miele
• Armoire intégrée avec armoire à l’entrée
• Balcon orienté ensoleillé
• Des pièces inondées de lumière grâce aux grandes fenêtres et aux portes coulissantes du salon
• Norme Minergie avec système de renouvellement de l’air pour une qualité de l’air intérieur agréable et des coûts énergétiques réduits
• Stores à lattes électriques
• Connexion à fibre optique
• Compartiment propre à la cave avec connexion électrique au sous-sol
• Places de parking pour vélos et poussettes au sous-sol
• Système de chauffage à haute efficacité énergétique et préparation de l’eau chaude avec un système de pompe à chaleur à sonde géothermique
• Système photovoltaïque associé à l’autoconsommation (ZEV)
• Conception d’environnement adaptée aux enfants avec des espaces de jeu et de réunion
• Espaces verts spacieux avec des arbres
• Un parking est préparé pour une station de recharge électrique
• L’appartement est disponible à partir du 1er mai 2026
• Prix d’achat de l’appartement = CHF 820 000,00
• optionnel par place AEH = CHF 35 000,00

Note : Ceci est une visualisation intérieure. Les photos de l’intérieur seront bientôt mises en ligne.

Conditions de vente :

• Les offres d’achat sont acceptées avec une confirmation de financement.
• Proposez le caractère : Non contraignant et sujets à modification, la vente antérieure est réservée.
• Contrat d’achat : Les frais de transfert de propriété (notaire et registre foncier) sont chacun pris en compte par moitié.
• Dépôt : 30 000,00 CHF lors de la signature d’un contrat de réservation.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons avec impatience vos nouvelles et sommes toujours disponibles pour répondre à toutes vos questions.

Votre personne de contact :

Mirco Fritschi
Mobile : 076 612 95 77
mfr@arimo.ch