Casa indipendente di 8 locali con appartamento della nonna

Casa unifamiliare spaziosa con appartamento per nonni, area esterna facile e molta privacy

Benvenuti al Lätteweg 4 di Hausen - qui ti aspetta più di una semplice casa. Questa straordinaria proprietà ti offre una sensazione di vita che ispira: 8 stanze luminose e spaziose e un affascinante appartamento per nonne a due stanze creano un vero miracolo spaziale che non lascia nulla a desiderare.

Che si tratti di una famiglia numerosa, di una casa multigenerazionale o della combinazione ideale tra vita e lavoro , qui puoi godere della massima flessibilità e di tanto spazio per i tuoi progetti di vita individuali.

La casa è in ottime condizioni: le ristrutturazioni regolari e le cure affettuose ti permettono di trasferirti senza ulteriori sforzi e sentirti a casa fin dal primo momento.

Ma non è tutto: l'area esterna è davvero un punto forte! Il giardino è completamente protetto dalla vista e invita a rilassarsi e godersi il momento. Qui troverai la tua oasi personale di pace e privacy. Un extra speciale: un forno per la pizza - perfetto per le lunghe serate estive con amici e famiglia. Anche sotto la pioggia, puoi sederti comodamente all'aperto in ogni momento grazie all'area esterna coperta .

La posizione non potrebbe essere migliore: la popolare Hausen combina l'idillio rurale con una buona infrastruttura. Qui si vive tranquillamente e vicino alla natura, senza dover fare a meno di strutture commerciali, scuole o collegamenti di trasporto rapidi.

Questa proprietà speciale offre un ampio comfort nelle stanze e un'area esterna facile da mantenere.

Descrizione:

• 8 stanze
• Anno di costruzione 2000
• Superficie terrestre: 592 m2
• Superficie lorda/netta: 228 / 222 m2
• Superficie utilizzabile: 419 m2
• Superficie seminterrata: 90 m2
• Condizioni molto ben mantenute / costantemente ristrutturate
• Piastrelle e pavimenti in parquet di quercia
• Cucina spaziosa e arredata
• Camino a doppia faccia con vetrei
• Ampia area coperta con posti a sedere all'aperto
• Grande cantina con torre di lavaggio
• Riscaldamento a gas/a pavimento
• Spazioso garage doppio e parcheggio all'aperto per altre 4-5 auto.
• Granny apartment con 2 stanze al primo piano con ingresso separato e circa 48 m2 di spazio abitativo e circa 61 m2 di spazio totale utilizzabile.
• Zanzariere su tutte le finestre.

Foto/documenti:

• Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione di immagini e documenti.
• L'elenco completo con tutte le foto, un tour virtuale e filmati con droni è disponibile anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen

Termini di vendita:

• Offerte di acquisto: Vengono accettate insieme a una conferma del finanziamento.
• Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifiche, la vendita precedente è riservata.
• Contratto di acquisto: i costi di trasferimento di proprietà (notaio e registro fondiario) sono entrambi a metà.
• Deposito: CHF 60.000,00 al momento della firma del contratto di prenotazione.
• Riferimento: Su accordo.

Visite:

• Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo aver verificato un preavviso finanziamento e chiarimenti sull'accessibilità con una banca. Grazie per la comprensione.

La tua persona di riferimento:

Mirco Fritschi
Cellulare: 076 612 95 77
mfr@arimo.ch