Appartamento in terrazza con 2.5 locali in vendita in Locarno - 235 m²

Questo spazioso appartamento con terrazza a Locarno-Monti affascina per la sua fantastica vista panoramica su tutto il lago e per la sua posizione unica, proprio al confine con una riserva naturale e perfettamente situata alla fine di una strada senza uscita. La fermata dell’autobus si trova a pochi passi di distanza; negozi, mezzi pubblici e altri servizi sono quindi facilmente raggiungibili. L’appartamento è comodamente accessibile tramite ascensore. Entrando, si è accolti da un ampio corridoio dotato di pratici e spaziosi mobili a incasso e di abbondante spazio per riporre gli oggetti. Il soggiorno, luminoso e spazioso, costituisce il cuore dell’appartamento. Grazie alla sua ampia superficie, è possibile integrare senza problemi un ufficio separato. Le finestre a tutta altezza creano un passaggio fluido verso l’ampia terrazza e offrono una vista impareggiabile sul lago – il panorama mozzafiato è già visibile dal soggiorno.
La cucina a vista adiacente dispone di un pratico passavivande che collega il soggiorno, grazie al quale anche la zona cucina è illuminata dalla luce naturale. Il bagno è dotato di vasca. Anche dalla camera da letto si accede direttamente alla terrazza. L’appartamento convince per i suoi ambienti luminosi e inondati di luce, l’ampia privacy e un contesto straordinariamente tranquillo, senza vicini nelle immediate vicinanze. La combinazione di spazi abitativi generosi, vista da sogno, posizione a contatto con la natura e ottima accessibilità rende questo immobile una dimora davvero speciale. Gli inquilini dell’immobile hanno a disposizione una piscina coperta con sauna. Un posto auto nel garage sotterraneo dell’immobile, di proprietà dell’appartamento, e un ripostiglio in cantina completano l’offerta.
L’appartamento è attualmente affittato e potrà essere visitato a partire dal 1° dicembre, dopo la partenza degli inquilini.

Locarno-Monti è un quartiere residenziale affermato e di alto livello, situato in una posizione privilegiata sul versante sopra Locarno, che si contraddistingue per un'esposizione al sole superiore alla media, un microclima mite e una vista panoramica incontaminata sul Lago Maggiore, sul delta della Maggia e sulle Isole di Brissago. La posizione coniuga un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ai margini del bosco di castagni, con ottimi collegamenti con il centro urbano di Locarno, raggiungibile in pochi minuti in auto, autobus o funicolare. Insieme ai comuni limitrofi di Orselina e Brè, questa zona collinare costituisce un quartiere residenziale di pregio dal valore stabile, in grado di soddisfare le esigenze più elevate.Nel settore immobiliare, Locarno-Monti è nota soprattutto per le sue eccezionali condizioni climatiche. Non a caso, proprio qui la Confederazione gestisce dal 1935 il centro regionale di previsioni di MeteoSvizzera. La località registra regolarmente oltre 2'100 ore di sole all’anno, risultando così una delle regioni più soleggiate di tutta la Svizzera. Un vantaggio particolare della posizione a circa 360 metri sul livello del mare è l’effetto termico dell’inversione termica: mentre in inverno la valle è spesso avvolta da una nebbia fresca, il versante gode di temperature miti, irraggiamento solare diretto e un numero di giorni senza gelo superiore alla media. Il quadro urbanistico è caratterizzato da complessi residenziali ben curati, ville di pregio e case tradizionali ticinesi che si integrano armoniosamente nel paesaggio. Un’infrastruttura locale ben sviluppata, con negozi, caffè e ristoranti, completa perfettamente l’elevata qualità della vita di questa esclusiva zona residenziale.