Neuwertige 4.5-Zimmerwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard

Desiderate una casa pronta da abitare, con materiali di alta qualità, in ottime condizioni e in posizione centrale?
Questo appartamento di 4,5 locali al piano rialzato in Schützenstrasse 5 a 3052 Zollikofen unisce un moderno stile di vita, efficienza energetica e un’intelligente suddivisione degli spazi.
I principali punti di forza:

• 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre, anno di costruzione 2017
• Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand, keine Renovationen nötig
• Zentrale Lage in Zollikofen mit optimaler Infrastruktur
• ca. 119 m2 Nettowohnfläche

Raumangebot:

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m2 Loggia und Aussenreduit
• Modernissima cucina aperta con attrezzatura di alta qualità (induzione, forno, lavastoviglie, frigo/congelatore)
• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
• Drei flexibel nutzbare Zimmer
• Due bagni (uno con vasca, uno con doccia)

Technik & Ausbau:

• Eichenparkett in den Wohnräumen und Plattenböden in Küche und Nasszellen
• Elektrische Sonnenstoren auf der Loggia
• Manuelle Lamellenstoren in der Wohnung
• Minergie-Zertifizierung
• Erdsonden-Wärmepumpe
• Kontrollierte Lüftungsanlage
• Dreifach verglaste Fenster (Alluminio esterno, Plastica interno)

Zusätzlicher Raum & Lagevorteile:

• Eigene Waschküche (8.83 m2) und separates Kellerabteil (8.92 m2) im Untergeschoss
• Viel Stauraum und vielseitig nutzbarer Hobbybereich ? ideal auch als Bastelraum oder Fitness-Ecke

Aussenbereich & Lage:

• Gemeinschaftlicher Spielplatz
• Nur ca. 75 m zur nächsten ÖV-Haltestelle
• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar

Parkplatz:

• Ein Einstellhallenplatz mit Ladestation
• Platz für Motorräder und Fahrräder in der Einstellhalle
• Visitatori parcheggi direttamente davanti alla casa

Ein Zuhause, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint und Raum für unterschiedliche Lebensphasen schafft.

Esatto indirizzo disponibile dopo registrazione su neho....