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Appartamento al piano terra luminoso in posizione centrale

Locali3.5
Superficie abitabile76 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 460'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Grabenstrasse 11, 5313 Klingnau

Dati generali

Riferimento
VI-00024243-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1993
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
3.5
Superficie abitabile
76 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 3,5 locali, luminoso e accogliente, si trova al piano terra in posizione centrale nella storica città vecchia di Klingnau, direttamente presso la stazione ferroviaria.

Grazie all’altezza del soffitto eccezionalmente elevata, l’appartamento appare particolarmente luminoso e spazioso. Le piacevoli stanze offrono molto spazio per la personalizzazione. Un pratico locale di servizio con torre di lavanderia e un ampio spazio di stoccaggio completano in modo ideale l’offerta di spazio.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l’area esterna con un posto a sedere privato direttamente accessibile e un «giardino» utilizzabile in vari modi.

Per soddisfare gli attuali requisiti abitativi, è necessario prevedere un rinnovo delle superfici. L’appartamento comprende un ripostiglio in cantina e un posto auto in un parcheggio sotterraneo.

Venite a vedere di persona durante una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra chiamata.
Diese lichtdurchflutete und ansprechende 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt von Klingnau, unmittelbar am Bahnhof.

Dank der aussergewöhnlich hohen Decken wirkt die Wohnung besonders hell und grosszügig. Die angenehmen Räume bieten viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Ein praktisches Reduit mit Waschturm sowie ausreichend Stauraum ergänzt das Raumangebot ideal.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Aussenbereich mit einem direkt zugänglichen eigenen Sitzplatz und einem vielseitig nutzbaren «Gärtli».

Um den heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen, ist eine Auffrischung der Oberflächen einzuplanen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
90 m
Scuola primaria
1.3 km
Scuola secondaria
1.3 km
Negozi
800 m