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Haus am See / zwei Wohnungen / kein Stockwerkeigentum

Locali3.5

Superficie abitabile184 m²

DisponibilitàImmediata

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Posizione

5313 Klingnau

Dati generali

Riferimento

B482_W

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2015

Locali

3.5

Superficie abitabile

184 m²

Volume

1'327 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Questo edificio residenziale bifamiliare del 2015 viene venduto nella sua interezza e si presta perfettamente per l’uso personale o per soluzioni multigenerazionali. Potrete godere di una completa indipendenza senza avere vicini diretti nello stesso edificio.

L’abitazione comprende due appartamenti identici, ciascuno con una superficie abitabile di circa 92 m². Entrambe le unità dispongono di ampi balconi di circa 15 m². La proprietà si distingue per la sua costruzione ecologica, l’arredamento di alta qualità e la sua posizione attrattiva in prossimità del lago artificiale di Klingnau.

La suddivisione offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per l’uso personale, che per la locazione parziale o per più nuclei familiari sotto lo stesso tetto.

Punti salienti:
- Anno di costruzione 2015, standard Minergie
-
Altezza dei soffitti fino a 4 metri nel soggiorno del piano superiore
- Cucine aperte con isola di cottura, induzione e sistema di aspirazione integrato – Pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche
- Finestre
panoramiche
- Bagni con doccia en-suite – Soffitti in legno per un’atmosfera calda e accogliente –
Due cantine e locale caldaia al piano interrato
- Parcheggio aperto con spazio per 4 veicoli – Direttamente adiacente al sentiero
pedonale lungo l’
Aare – Stazione di Döttingen e negozi raggiungibili a piedi

Questo edificio residenziale bifamiliare unisce una moderna costruzione, un arredamento di alta qualità e una posizione idilliaca sul lago. È adatto sia agli investitori che desiderano trarre profitto da una locazione stabile, sia agli utilizzatori personali che cercano una casa con un’eccezionale qualità abitativa. Disponibile su appuntamento, cogliete l’opportunità di acquistare un immobile con un valore duraturo e un fascino unico.

Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zweifamilienhaus-direkt-am-klingnauer-stausee-5313-klingnau-3489/

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio

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UTA Immobilien AG

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