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Immagine di copertina

Appartamento con 3.5 locali in vendita in Kreuzlingen - 85 m²

Appartamento in soffitta con spaziosa terrazza sul tetto e vista sul Lago di Costanza

Locali3.5
Superficie abitabile85 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 780'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento
SPE-26-273
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1971
Locali
3.5
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie abitabile
85 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento ben curato con 3,5 stanze in soffitta combina ampie aree esterne, spazi luminosi e una posizione centrale per creare una casa con alta qualità della vita. Su circa 85 m² di superficie abitativa, offre una pianta ben pensata, accesso diretto in ascensore all'appartamento e una sensazione di vita che unisce armoniosamente apertura e privacy. Appena entrate, vi accoglie una spaziosa area d'ingresso con pratici armadi incorporati. Da qui, tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta costituiscono il punto focale dell'appartamento. Le finestre generose lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. La stufa svedese offre un comfort extra nelle giornate più fresche e rende l'area giorno un luogo dove rilassarsi. La cucina aperta si integra armoniosamente con la zona pranzo e impressiona con ampie superfici di lavoro e elettrodomestici integrati di alta qualità. Durante la cucina si mantiene il contatto con familiari e ospiti. La camera da letto offre un'atmosfera tranquilla con buon spazio. La seconda stanza è adatta come ufficio, stanza per ospiti o per hobby e ha accesso diretto al balcone separato. Un punto di forza speciale è la spaziosa terrazza sul tetto. Estende lo spazio abitativo all'aperto e offre ampio spazio per un tavolo da pranzo, un salotto o un'oasi verde. La splendida vista su Kreuzlingen conferisce a questa zona una qualità di vita speciale. Una stanza per hobby, un compartimento cantina, un parcheggio all'aperto e un garage privato con deposito integrato completano perfettamente l'offerta. L'edificio di appartamenti è stato costruito nel 1971 ed è in condizioni ben mantenute. La combinazione di pianta funzionale, spazi esterni ampi e posizione centrale rende questo appartamento in soffitta una casa attraente per chi desidera combinare comfort, luce e vita urbana.
Diese gepflegte 3.5 Zimmer Attikawohnung verbindet grosszügige Aussenflächen, helle Wohnräume und eine zentrale Lage zu einem Zuhause mit hoher Wohnqualität. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, einen direkten Liftzugang bis zur Wohnung sowie ein Wohngefühl, das Offenheit und Privatsphäre harmonisch vereint. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das offen gestaltete Wohn und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit und macht den Wohnbereich zu einem Ort der Entspannung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen sowie hochwertigen Einbaugeräten. Während des Kochens bleibt der Kontakt zu Familie und Gästen erhalten. Das Schlafzimmer bietet ein ruhiges Ambiente mit guten Platzverhältnissen. Das zweite Zimmer eignet sich als Büro, Gäste oder Hobbyzimmer und verfügt über einen direkten Zugang zum separaten Balkon. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für einen Esstisch, eine Lounge oder eine grüne Oase. Die schöne Weitsicht über Kreuzlingen verleiht diesem Bereich eine besondere Wohnqualität. Ein Hobbyraum, ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz im Freien sowie eine eigene Garage mit integriertem Abstellraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, grosszügigen Aussenflächen und zentraler Lage macht diese Attikawohnung zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Komfort, Licht und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Raccordo del gas

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