Appartamento on sale in La Neuveville - 863 m²

La Neuveville2520 La Neuveville si trova nel distretto amministrativo di Jura bernois, nel Cantone di Berna. La popolazione della comune politica di La Neuveville è variata negli ultimi cinque anni con un incremento medio annuo dello 0,5%, raggiungendo i 3.798 abitanti (stato al 31 dicembre 2022). L’aliquota fiscale è del 15,5% (cantone: 15,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella comune è aumentata in media dello 0,9% all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 1,0% (stato al 1° giugno 2023). Il prezzo degli immobili è aumentato del 20,3% negli ultimi cinque anni (cantone: 17,7%).Situato in una zona industriale, accanto a un quartiere residenziale tranquillo e ben soleggiato ai margini del villaggio, questo edificio commerciale offre una superficie di 863 m² (3438 m³). Costruito nel 2004 su un terreno di 1867 m², è dotato di attrezzature tecniche di alta qualità e materiali di finitura accurati, che garantiscono un comfort eccezionale.Infrastrutture adatte a un uso professionale:

Spazi per uffici: Uffici ampi e luminosi, che includono un ufficio presidenziale e uffici per vicepresidenti, creando un ambiente di lavoro ideale.
Sale conferenze: Dotate delle tecnologie più recenti, perfette per riunioni di lavoro e presentazioni.

Caffetteria e area relax: Progettate per il comfort dei dipendenti, queste aree offrono un ambiente elegante dove rilassarsi.

Aree di stoccaggio e spedizione: Ampie e sicure, facilitano le operazioni logistiche essenziali per il settore.

Accessibilità e parcheggio: Con 23 posti auto disponibili, l’edificio è facilmente accessibile, ulteriormente valorizzato dalla vicinanza ai trasporti pubblici.
Questo edificio rappresenta un’opportunità unica per le aziende che desiderano insediarsi o espandersi nel settore industriale, offrendo un luogo di lavoro eccezionale e un’immagine di marca prestigiosa grazie alle sue strutture di prim’ordine e alla sua posizione










a 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Amministrazione esterna e interna: Spazi esterni: 23 posti auto e un giardino curato. Distribuzione interna: Piano terra: Archivio, magazzino, uffici vari, spedizione, cassaforte, caffetteria, ufficio del presidente, sala conferenze, ufficio del vice presidente, reception. Primo piano: Laboratorio, spazio per il designer, ulteriori uffici, caffetteria, aree di vendita, marketing, contabilità, magazzino del laboratorio, spedizione, magazzino generale, amministrazione, ufficio acquisti e due sale conferenze. L’immobile è riscaldato a gasolio con un sistema di riscaldamento a pavimento, con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso della temperatura. Trasformazione in edificio residenziale: Potrebbe essere presa in considerazione una trasformazione in edificio residenziale e un cambiamento nell’utilizzo degli spazi, ma ciò richiederebbe la stesura di un nuovo piano urbanistico e di un regolamento associato, entrambi da approvare dal cantone. Inoltre, potrebbe essere riconsiderata anche una modifica alla struttura esterna dell’edificio, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Si prega di notare che le informazioni tecniche e i dati forniti in questa descrizione non sono vincolanti. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.