UN PERFETTO EQUILIBRIO TRA MODERNITÀ E SÉRENITÀ

Locali4.5

Superficie abitabile117 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'470'000.-

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

., 1278 La Rippe

Dati generali

Riferimento

1321017006

Locali

4.5

Superficie abitabile

117 m²

Superficie utile lorda

143 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questo splendido appartamento di 4.5 locali, risultato di una completa ristrutturazione realizzata nel 2023, si distingue per la qualità del suo design e per la cura dedicata ad ogni dettaglio.

Situato al piano e con accesso diretto all’esterno, l’immobile offre volumi generosi e una luminosità ottimale grazie a grandi vetrate che si aprono su una terrazza e su un giardino privato accuratamente curato. Questo spazio esterno, che si estende per circa 240 m² tra giardino e terrazza, è un vero e proprio prolungamento del soggiorno e permette di godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.

La zona giorno, spaziosa e accogliente, ospita una cucina aperta dalle linee pulite, dotata di materiali di pregio e di elettrodomestici moderni, che offrono un comfort d’uso ottimale nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da tre camere, di cui una suite padronale con bagno e wc, che offrono comfort e intimità. Gli spazi sono completati da servizi igienici aggiuntivi con finiture attuali, che uniscono estetica e funzionalità.

Il bene è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, garantendo un comfort ottimale.

Gli spazi esterni sono stati realizzati con cura, offrendo un giardino e aree di relax perfettamente integrate con l’ambiente circostante.

Completano l’offerta due posti auto interni e un locale cantina. I posti auto sono disponibili a CHF 35’000.- l’uno.

Combinando modernità, comfort e qualità di costruzione recente, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara per i clienti che cercano una proprietà pronta all’uso, senza compromessi.

Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo bene e rispondere a tutte le vostre domande.

Dossier completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri recapiti completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.

Justin Favrod

justin@proximmo.ch

079 525 17 47

PROXIMMO

Agenzia Immobiliare Sàrl

Rue de la Morâche 7

1260 Nyon

Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce superbe appartement de 4.5 pièces, issu d’une transformation complète réalisée en 2023, se distingue par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail.

Implanté en étage tout en bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, le bien offre des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif soigneusement aménagé. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur, totalisant environ 240 m² entre jardin et terrasse, permet de profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, équipée avec des matériaux de standing et des appareils modernes, offrant un confort d’utilisation optimal au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, offrant confort et intimité. Les espaces sont complétés par des sanitaires supplémentaires aux finitions actuelles, alliant esthétique et fonctionnalité.

Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, garantissant un confort optimal.

Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec soin, offrant un jardin et des espaces de détente parfaitement intégrés à l’environnement.

Deux places de parc intérieures ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les places de parc sont proposées en sus au prix de CHF 35'000.– l’unité.

Alliant modernité, confort et qualité de construction récente, cet appartement représente une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d’un bien clé en main, sans compromis.

C’est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.