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Appartamento with 6.5 rooms on sale in La Rippe - 311 m²

Splendido duplex da 6,5 camere in attico - Vista sul Mont-Blanc - 10 minuti da Nyon

Locali6.5
Superficie abitabile311 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1278 La Rippe

Dati generali

Riferimento
LCR-S-8673
Disponibilità
Da convenire
Locali
6.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
311 m²
Numero servizi
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo immobile di pregio gode di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vodognese, a due passi dal confine franco-svizzero e dai servizi di Nyon (10 minuti). Questo

tranquillo e verdeggiante villaggio ai piedi del Giura offre un ambiente residenziale e familiare molto ricercato, pur rimanendo perfettamente collegato ai principali centri economici della regione del Lago di Ginevra.

L’appartamento, di 311 m² di superficie abitabile, è arricchito da un ampio balcone di 15 m² e offre volumi e un’architettura davvero unici.

Il piano principale è composto da un grande ingresso con armadi a muro, un magnifico soggiorno luminoso con volumi generosi e un’imponente altezza sotto soffitto di 5,5 m, oltre a un camino che conferisce un’atmosfera accogliente. La cucina, completamente nuova e dotata di elettrodomestici, è a vista e dispone di numerosi armadietti. Il piano comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagno privato – una trasformata in sala fitness e l’altra in ufficio – e un WC per gli ospiti.

Al secondo piano, una bella mezzanina funge da salotto, completata da una quinta camera spaziosa con ampio armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.
Due posti auto completano questo raro immobile, che unisce spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verdeggiante.

Non esiti a contattarci per ricevere la brochure o per organizzare una visita

Niché au coeur du charmant village de La Rippe à seulement 10 minutes de Nyon, 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne vaudoise, à deux pas de la frontière franco-suisse et des commodités de Nyon (10 min).

Village paisible et verdoyant du pied du Jura, cette commune offre un environnement familial et résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté aux grands centres économiques de la région lémanique.

L'appartement, d'une surface habitable de 311 m² agrémentée d'un large balcon de 15 m², propose des volumes et une architecture vraiment hors du commun.

Le niveau principal s'articule autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une majestueuse pièce à vivre lumineuse dotée de volumes généreux et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 m, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, dispose de nombreux rangements. Cet étage comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante ? l'une aménagée en salle de fitness et l'autre en bureau ?, ainsi que des WC visiteurs.

Au second niveau, une belle mezzanine fait office de salon, complétée d'une cinquième chambre spacieuse avec grand dressing et d'une seconde salle de bain avec buanderie privative.
Deux places de parking parachèvent ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie dans un écrin de verdure.

N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire parvenir la brochure ou encore pour organiser une visite

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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