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Appartamento with 1.5 rooms on sale in Laax - 31 m²

Terrazza soleggiata e accesso esclusivo a piscine e impianti sportivi

Locali1.5
Superficie abitabile31.4 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

7031 Laax

Dati generali

Riferimento
a00c400000SrK0TAAV_07DZ5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
1.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
31.4 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento pronto per essere abitato, completamente arredato e situato in una zona tranquilla, offre un concetto abitativo ben studiato, in cui lo spazio disponibile è sfruttato al massimo. Il cuore della casa è un accogliente soggiorno inondato di luce, dotato di un grande mobile che non solo offre molto spazio per riporre oggetti e per l’armadio, ma anche un comodo letto a scomparsa. Con pochi semplici gesti, questo può essere facilmente ripiegato o aperto, creando così un’area giorno e di vita aperta durante il giorno. La cucina è compatta ma completamente attrezzata; un grande frigorifero e congelatore, una piccola lavastoviglie e un forno a vapore vi offrono tutto il comfort di cui avete bisogno. Il bagno luminoso convince con la sua doccia moderna a filo pavimento. Un vero e proprio punto forte è la bella terrazza soleggiata con un proprio aiuola e una vista meravigliosa sul panorama montano. Inoltre, potrete usufruire delle strutture sportive del complesso Rancho, tra cui campi da tennis, una palestra, una piscina coperta e una piscina esterna da sogno con lettini e un’area salotto.


La posizione è imbattibile per gli amanti della vita all’aria aperta e per i buongustai: la stazione a valle delle funivie di Laax e una fermata dell’autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Perfetto per gli amanti della neve e per i camminatori. Anche i negozi per le necessità quotidiane si trovano a pochi metri di distanza e sono aperti fino a tarda sera.


Venite a trovarci e convincetevi da soli.


Questa proprietà si distingue per:

  • Residenza primaria e secondaria possibile
  • Posizione tranquilla e centrale; vicino alla funivia, fermata dell’autobus, negozi
  • Bella terrazza soleggiata con un proprio giardino e una vista meravigliosa
  • Concetto di spazio ben studiato con letto a scomparsa che fa risparmiare spazio
  • Diritto di utilizzo condiviso delle strutture sportive del Rancho (tennis, palestra, piscina interna ed esterna)
  • Deposito sci e biciclette
  • cantina
  • 1 posto auto in garage a CHF 35000.
  • Completamente arredato e attrezzato


Interessato? Contattaci per una consulenza gratuita!

Diese bezugsfertige, komplett eingerichtete Wohnung an ruhiger Lage bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, bei dem der vorhandene Raum optimal ausgenutzt wird. Das Herzstück bildet ein lichtdurchflutetes gemütliches Wohnzimmer. Dieses ist mit einer grossen Wohnwand ausgestattet, die nicht nur viel Stauraum und Platz für die Garderobe bietet, sondern auch ein komfortables Schrankbett beherbergt. Dieses lässt sich mit wenigen Handgriffen einfach hoch- und runterklappen, sodass tagsüber ein offener Wohn- und Lebensbereich entsteht. Die Küche ist kompakt und doch voll ausgestattet; ein grosser Kühl- sowie Gefrierschrank, ein kleiner Geschirrspüler sowie ein Kombi-Steamer bieten Ihnen jeden Komfort. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer modernen, bodenebenen Dusche. Ein besonderes Highlight ist die schöne, sonnenverwöhnte Terrasse mit eigenem Beet und einer wunderbaren Aussicht auf das Bergpanorama. Des Weiteren profitieren Sie von der Mitbenutzung der Sportanlagen der Überbauung Rancho inklusive Tennisplätzen, einem Fitnessraum, Innenpool sowie einer traumhaften Aussen-Poolanlage mit Liegestühlen und Sitzplatz.


Die Lage ist für Outdoor-Begeisterte und Genießer unschlagbar: Die Talstation der Bergbahnen Laax sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Perfekt für Schneehasen und Wandervögel. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Meter entfernt und haben bis spät Abends geöffnet.


Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • 1. und 2. Wohnsitz möglich
  • Ruhige und doch zentrale Lage; Bergbahn, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Schöne, sonnige Terrasse mit eigenem Beet und wunderbarer Aussicht
  • Durchdachtes Raumkonzept mit platzsparendem, einklappbarem Schrankbett
  • Mitbenutzungsrecht für die Rancho-Sportanlagen (Tennis, Fitness, Innen- & Aussenpool-Anlage)
  • Ski- und Veloraum
  • Kellerabteil
  • 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35000.
  • Komplett möbliert und ausgestattet


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Comodità

Interno
  • Ascensore
  • Piscina
  • Animali benvenuti

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