Appartamento con 4.5 locali in vendita in Läufelfingen - 451 m²

Spazioso appartamento di 4.5 stanze in un moderno edificio di nuova costruzione

Situato in una zona tranquilla in Bahnhofstrasse 4 a Läufelfingen, questo appartamento di 4.5 stanze offre un moderno comfort abitativo in un edificio di nuova costruzione del 2022. Con una superficie abitabile di 118 m² e una superficie totale di 451 m², questo immobile è ideale per famiglie e coppie che cercano una soluzione adatta ai bambini e senza barriere architettoniche.

Interni

L’appartamento si distingue per il suo design aperto e per la grande quantità di luce naturale che filtra dalle ampie finestre del soggiorno. Il pavimento in parquet di rovere di alta qualità si estende per tutto l’appartamento, conferendogli un’atmosfera calda e accogliente. La cucina open space è dotata di eleganti ante bianche e di un piano di lavoro in granito nero di alta qualità, oltre che di elettrodomestici moderni Siemens. Il soggiorno offre un accesso diretto all’ampio balcone, che invita a trascorrere serate conviviali con la famiglia e gli amici. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente e flessibilità per un utilizzo personalizzato. Due moderni bagni, uno con doccia a filo pavimento, completano l’offerta e garantiscono il massimo comfort.

Spazi esterni e vista

Il balcone di 20 m² offre uno spazio all’aperto protetto con vista sulle dolci colline circostanti e sul tranquillo quartiere. Grazie all’orientamento a sud-ovest, questo spazio esterno è ideale per godersi il tramonto con la famiglia. Anche se non offre una vista spettacolare, la posizione è comunque ricca di verde e tranquillità, lontano dal trambusto della città.

Posizione

Läufelfingen è rinomata per la sua bellezza naturale e per l’eccellente collegamento con i mezzi pubblici, che rende più agevoli gli spostamenti e i percorsi per la scuola. La vicinanza a scuole e negozi locali rende questa zona un luogo di vita estremamente pratico e piacevole. Le grandi città di Basilea e Zurigo sono raggiungibili in meno di un’ora, il che rende l’appartamento anche una scelta interessante per chi lavora fuori casa. Caratteristiche principali

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• 4.5 Zimmer in moderner Ausführung
  
• 118 m² Wohnfläche
  
• 20 m² grande balcone per ore di relax
  
• Cucina aperta con elettrodomestici Siemens
  
• 3 geräumige camere da letto
  
• 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines mit bodengleicher Dusche
  
• elettrico Storen
  
• Pavimento in parquet di quercia di alta qualità
  
• Optional: 3 posti auto in garage a CHF 40’000 l’uno
  
• Optional: 2 Hobbyräume per CHF 30’000
  
• Ridotto/Technik mit Wäscheturm
  
• cantina
  
• Baujahr 2022
  
• Kinderfreundlich e accessibile alle sedie a rotelle
  

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