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Grande 4,5 locali circondato dal verde vicino al M2

Superficie abitabile140 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'470'000.-
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Posizione

Sur la ligne du M2, 1000 Lausanne

Dati generali

Riferimento
1321017007
Piano
1° piano
Superficie abitabile
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in uno dei quartieri più ambiti del comune di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo splendido appartamento di circa 150 m² offre un ambiente di vita raro, che unisce tranquillità assoluta, verde e vicinanza immediata ai servizi.

Veramente immerso nel verde, questo immobile piacerà agli amanti della tranquillità e della natura, pur beneficiando di un rapido accesso al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita gli spostamenti quotidiani e aumenta l’attrattiva della posizione.

L’appartamento si distingue per i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità naturale e la sua configurazione trasversale, che offre un comfort di vita ottimale per tutta la giornata. Sono necessari alcuni ritocchi, che rappresentano un’ottima opportunità di personalizzazione per creare un interno che rifletta la vostra personalità.


Distribuzione

  • Spazioso 4.5 locali, facilmente rimodellabile secondo le vostre esigenze
  • Molto grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e WC
  • Suite parentale di 23 m² con bagno privato con doccia
  • Due camere, un bagno
  • Hall con cabina armadio incorporata
  • Superficie abitabile di circa 140 m²
  • Superficie ponderata di circa 149 m²
  • Balcone di oltre 17 m², con vista rilassante sul parco adiacente

Punti di forza principali

  • Posizione rara e molto ricercata
  • Appartamento luminoso e spazioso con vista panoramica
  • Volumi generosi e grande potenziale di personalizzazione
  • Ambiente tranquillo, verdeggiante e residenziale
  • Grande balcone con vista libera sul verde
  • Immediata vicinanza di scuole, negozi e trasporti
  • Metro M2 a 10 minuti a piedi
  • Rinfreschi a discrezione dell’acquirente
  • Una grande cantina
  • Un garage box individuale completa questo bene per CHF 40’000.- in aggiunta al prezzo di vendita.
  • Investimento duraturo e sicuro

Prezzo appartamento CHF 1’470’000.-

Prezzo garage box CHF 40’000.-

Totale CHF 1’510’000.-

Un bene raro sul mercato

Ideale per una famiglia o per chiunque sia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, questo immobile combina una posizione di prim’ordine, un potenziale di valorizzazione e una qualità della vita eccezionale.

Un’opportunità da scoprire senza indugio.

Situé dans l’un des secteurs très prisés de la commune d’Épalinges, au cœur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d’environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.

Véritablement niché dans un écrin de verdure, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville. Le métro M2, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et renforce l’attractivité de l’emplacement.

L’appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un confort de vie optimal tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, représentant une opportunité idéale de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.


Distribution

  • Spacieux 4.5 pièces, aisément remodelable selon vos besoins
  • Très grand séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine et WC
  • Suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative
  • Deux chambres, une salle de bain
  • Hall avec dressing intégré
  • Surface habitable d'environ 140 m²
  • Surface pondérée d'environ 149 m²
  • Balcon de plus de 17 m², bénéficiant d’une vue apaisante sur le parc attenant

Atouts principaux

  • Emplacement rare et très recherché
  • Appartement traversant, lumineux et spacieux
  • Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement
  • Environnement calme, verdoyant et résidentiel
  • Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure
  • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
  • Métro M2 à 10 minutes à pied
  • Rafraîchissements au gré de l’acquéreur
  • Une grande cave
  • Un garage box individuel complète ce bien pour chf 40'000.- en sus du prix de vente.
  • Investissement pérenne et sécurisé

Prix appartement CHF 1'470'000.-

Prix garage box CHF 40'000.-

Prix total CHF 1'510'000.-

Un bien rare sur le marché

Idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue emplacement de choix, potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
Vista
  • Bella vista