Appartamento with 4.5 rooms on sale in Lausanne - 123 m²

Situato in un edificio contemporaneo costruito nel 2018, composto da soli nove appartamenti, questo splendido appartamento di 4.5 locali al 3° piano gode di una posizione privilegiata nelle alte zone di Losanna, a due passi dai quartieri di La Sallaz e Chailly e nelle vicinanze dell’Ospedale Universitario di Losanna (CHUV).

Molto ricercata per la sua qualità di vita, questa zona offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vita urbana. La metropolitana M2, i mezzi pubblici, le scuole – tra cui la scuola elementare situata proprio di fronte – i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Una posizione ideale per una famiglia che desidera coniugare comfort e praticità.

Appena entrati, sarete conquistati dalla luminosità eccezionale dell’appartamento, dalla sua architettura interna curata e dai materiali di alta qualità.

Le tonalità sobrie ed eleganti, il pavimento in parquet chiaro e gli ampi spazi di stoccaggio integrati creano un’atmosfera accogliente e senza tempo.

La zona giorno è composta da una cucina aperta perfettamente integrata, da un’accogliente zona pranzo e da un ampio soggiorno inondato di luce, che si apre su un generoso balcone. Questo spazio,

vero e proprio prolungamento dell’appartamento, offre una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, invitando a godere appieno delle belle giornate.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con il proprio bagno privato.

Un secondo bagno dotato di lavanderia (con lavatrice e asciugatrice) completa questa proprietà con un tocco di funzionalità.

Al piano interrato, una cantina e due posti auto coperti completano l’offerta.

I due posti auto sono proposti in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 70’000.?.

L’edificio dispone di dotazioni tecniche all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro. Queste caratteristiche garantiscono un eccellente comfort termico, un ottimo bilancio energetico (

CECB) e costi mensili particolarmente contenuti. Grazie alla sua posizione ricercata, alle dotazioni moderne e alla qualità di vita eccezionale, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sul mercato immobiliare di Losanna. Un appartamento progettato per soddisfare le esigenze delle famiglie e degli acquirenti che cercano un ambiente di vita elegante, luminoso e sostenibile. Visita virtuale disponibile su richiesta.