Appartamento with 2.5 rooms on sale in Lausanne - 49 m²

APPARTAMENTO LUP DA 3.5 CAMERE – UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTE Scoprite questo splendido appartamento di 3.5 locali, situato in un ambiente tranquillo e piacevole, che gode dello status LUP (Logement d’Utilité Publique) e che è attualmente in affitto Un’opportunità rara per gli investitori che cercano sia una sicurezza locativa, un rendimento attraente e una valorizzazione a lungo termine. Punti di forza dell’appartamento Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. Stato LUP: carichi vincolati, forte domanda di locazione, con canoni di locazione massimizzati e controllati per 25 anni. Rendimento attraente: ideale per generare un reddito regolare con un investimento iniziale contenuto. Nuova costruzione: materiali di qualità, alta efficienza energetica, manutenzione ridotta. Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino a negozi, trasporti e scuole. Posti auto disponibili (a pagamento – CHF 40’000.-). Un...

IN ESCLUSIVA! A pochi minuti da Losanna, questa promozione a Prilly offre 4 appartamenti di nuova costruzione che combinano fascino, comfort e posizione privilegiata. Il progetto è composto da 2 appartamenti di 2.5 locali, 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 4.5 locali, progettati per soddisfare diversi stili di vita. Situati in un ambiente tranquillo e ricercato, gli appartamenti vantano altezze sotto soffitto notevoli, spazi luminosi e un’esposizione ideale, con una vista aperta sul Lago di Ginevra. Le finiture di alta qualità e l’attenzione ai dettagli offrono un eccellente rapporto qualità/prezzo nel settore di Prilly. Nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, la fermata del LEB si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre il Flon e il centro di Losanna sono raggiungibili in meno di 10 minuti. A partire da CHF 825’000.- Visite solo in presenza e/o previo accordo con Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza...

L’APPARTAMENTO Il Lot Quatuor si distingue per una particolare attenzione alla disposizione interna. Al primo piano della Villa Collonges, questo appartamento di 2,5 locali offre 50,4 m² di superficie abitabile con soffitti alti 3 metri, un sottotetto di 14,4 m² completamente abitabile e una cucina separata dal soggiorno da porte scorrevoli, una rarità per questo tipo di appartamento. L’esposizione sud-ovest, il balcone con vista sul Lago di Ginevra e i materiali originali conservati ne fanno un appartamento dal carattere deciso, ideale per un primo acquisto esigente o per un investimento locativo di alto livello. La LEB è a 2 minuti a piedi e Lausanne-Flon a 10 minuti. Situata a Prilly in un’oasi di verde, la Villa Collonges è un’opera dell’architetto lausannese Jack Cornaz (1946) classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di ristrutturazione d’eccezione esalta l’eleganza degli anni '40 integrando standard contemporanei di prim’ordine: pompa di...

L’APPARTAMENTO Il Lot Sonate è l’appartamento ideale per chi cerca l’essenza di una villa padronale in un formato compatto e controllato. Situato al primo piano della Villa Collonges, sviluppa 49,5 m² di superficie abitabile a cui si aggiungono 14,1 m² di spazio mansardato completamente abitabile ? ufficio, spazio cinema, atelier. Le altezze del soffitto di 3 metri, l’esposizione Sud/Ovest del soggiorno, il balcone con vista sul Lago di Ginevra e il parquet massiccio originale fanno di questo immobile un gioiello con un rapporto fascino/prezzo imbattibile nel quartiere di Prilly. La fermata LEB si trova a 2 minuti a piedi ? il Flon e il centro di Losanna sono a 10 minuti. Situata in un’oasi di verde a Prilly, la Villa Collonges è un’opera dell’architetto lausannese Jack Cornaz (1946), classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di ristrutturazione d’eccezione sublima l’eleganza degli anni '40 integrando standard contemporanei di prim’ordine...

Scoprite questa piacevole villetta a schiera di 2,5 locali, che unisce comfort, modernità e funzionalità. Progettata con cura, offre spazi luminosi e un ambiente di vita ideale per una persona singola, una coppia o un investimento di qualità. Attualmente in costruzione, questa villetta vi permette ancora di personalizzare le finiture in base ai vostri desideri: scelta della cucina, dei pavimenti, delle piastrelle e degli accessori del bagno. Un’occasione unica per creare un interno a vostra immagine. Grazie ai vantaggi di una costruzione nuova che rispetta le ultime norme energetiche, questa proprietà vi garantisce un elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione. Il prezzo di vendita include anche un posto auto esterno (CHF 20’000.-) e un box chiuso (CHF 45’000.-), inclusi nel prezzo indicato. Un’occasione da non perdere per diventare proprietari di un alloggio nuovo, moderno e personalizzabile. Contattateci per ulteriori informazioni o per scoprire questo bellissimo...

Situato in un ambiente tranquillo e privilegiato, questo splendido appartamento duplex di nuova costruzione vi conquisterà con il suo design moderno e i suoi spazi luminosi. Fa parte di una villa con solo due appartamenti, garantendo così privacy e comfort in un ambiente di vita piacevole. Attualmente in fase di costruzione, questo immobile vi offre ancora la possibilità di personalizzare le finiture in base ai vostri gusti: cucina, pavimenti, piastrelle e bagni sono a scelta dell’acquirente. Un’occasione unica per creare un interno a vostra immagine e somiglianza, beneficiando al contempo dei vantaggi di una costruzione nuova che rispetta le attuali normative. Un immobile ideale per chi cerca un alloggio moderno e di qualità, con il fascino e la tranquillità di un piccolo condominio. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per scoprire questo bellissimo progetto. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce superbe appartement neuf en duplex vous...

Disponible immédiatement, questo incantevole chalet abitabile di 1,5 locali, distribuito su due livelli, si trova in Route de la Clochatte, nel cuore di un quartiere tranquillo di Losanna (1018). Combinando perfettamente l’autenticità dei pannelli in legno con un comfort contemporaneo, questa proprietà offre un ambiente di vita verdeggiante, tranquillo e particolarmente luminoso, ideale per rilassarsi in tutta tranquillità. Gli spazi abitativi interni si distinguono per il pavimento in parquet, le pareti bianche e i travi a vista che conferiscono all’ambiente un carattere unico. Le ampie porte finestrate inondano le stanze di luce naturale e si aprono direttamente verso l’esterno. La cucina è completamente attrezzata con mobili bianchi, eleganti piani di lavoro neri, lavello in acciaio inossidabile, piano cottura in vetroceramica e forno integrato. Il bagno contemporaneo è caratterizzato da piastrelle bianche sulle pareti, pavimento con motivi grafici bianchi e neri, doccia...

Ufficio, locale commerciale in vendita a Losanna, LIBERO o IN AFFITTO. Posizione/indirizzo: Situati nel cuore di Losanna, e vicino a Malley, gli uffici si trovano in prossimità immediata del centro città e di tutti i collegamenti: - A 700 m dalla metropolitana M1 Vigie (o Montelly) = 5 minuti a piedi, Bus 18, fermata 'ETML’ a 1 minuto a piedi, nuova linea tramviaria nel 2026. - A 800 m da Flon, cinema e ristoranti - A 1,5 km dalla stazione ferroviaria CFF, 20 minuti a piedi - Parcheggio del Centre (Pathé Flon) a 7 minuti a piedi e parcheggio Montbenon a 8 minuti a piedi - E 5 minuti in auto dall’autostrada. Descrizione: In un edificio ristrutturato nel 2017, i locali commerciali occupano il piano terra. L’accesso avviene tramite le parti comuni. La porta d’ingresso dà su un grande locale, reception, che distribuisce 2 uffici individuali e servizi igienici (2 WC), un angolo cucina e un locale di stoccaggio/riposo/laboratorio. Stato: Molto buono Superfici per...