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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Lausanne - 106 m²

Appartamento Minergie da 4,5 stanze con balcone da 20 m²

Locali4.5

Superficie abitabile96 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Lausanne, 1010 Lausanne

Dati generali

Riferimento

81909-81909-1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2015

Locali

4.5

Piano

1° piano

Superficie abitabile

96 m²

Superficie utile lorda

106 m²

Descrizione

Implanté dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 4.5 pièces occupe le premier étage d'un immeuble construit en 2015 et certifié Minergie, gage d'une isolation soignée, d'un confort acoustique appréciable et de charges énergétiques maîtrisées.

Il développe environ 96 m² habitables, organisés autour d'un séjour avec salle à manger de près de 30 m². Une large baie vitrée y apporte une belle luminosité et ouvre directement sur le balcon, dont les 20 m² permettent d'en profiter pleinement aux beaux jours. L'orientation sud offre un agréable dégagement et un ensoleillement bienvenu tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et entièrement agencée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres d'environ 15, 12 et 10,5 m², la plus petite se prêtant volontiers à un usage de bureau, ainsi que deux salles d'eau : une salle de bains et une salle de douche, chacune avec WC.

Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter l'ensemble, disponibles en sus.

Comodità

Interno

Ascensore

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Sesso - opzionale

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Signor

Signora

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Vista interiore 1

Vista interiore 2

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CHF 3'200'000.-

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À quelques instants du centre de Pully, la résidence « Les Hauts-Coteaux » offre un cadre résidentiel et villageois d'une rare qualité, au sein d'un écrin verdoyant et paisible. L'ensoleillement généreux tout au long de l'année et le calme absolu du quartier n'entravent en rien la proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports un équilibre précieux entre sérénité et accessibilité. Situé au dernier niveau de l'immeuble, cet attique de 6,5 pièces déploie une surface habitable d'environ 235 m², prolongée par une terrasse couverte d'environ 38 m² s'étendant sur toute la longueur du séjour et de la chambre parentale. Sa configuration de plain-pied et son exposition plein sud offrent une luminosité généreuse ainsi qu'une vue panoramique et imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Rareté sur ce segment de marché, l'appartement dispose d'un ascenseur privatif...

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