Appartamento con 3.5 locali in vendita in Lausanne - Proche Chailly - 133 m²
Splendido 3.5 locali – ~ 132 m² abitabili
Locali3.5
Superficie abitabile~ 132.7 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'820'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Lausanne - Proche Chailly, 1012 LausanneDati generali
Riferimento
5984737
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2013
Spese PPP
CHF 903.-/mese
Balconi
2
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
1
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
~ 18.4 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 13 m²
Superficie abitabile
~ 132.7 m²
Numero servizi
3
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 126'776.- il 30.06.2025
Stato di noleggio lordo
CHF 45'000.-
Entrate locative al netto
CHF 40'548.-
Imposta comunale
78.50 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 60'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Entrando, lo spazio si esprime con chiarezza. Linee pulite, materiali di qualità, luce ovunque.
Situato all’ultimo piano di una residenza di qualità costruttiva, scoprite questo magnifico appartamento di 3.5 locali con sala da pranzo adiacente alla cucina, di una superficie generosa di 132 m².
La zona giorno è organizzata in un soggiorno di ~ 40 m², ampio e luminoso, impreziosito da una libreria su misura e da un camino, una cucina, una sala da pranzo e un WC ospiti, nonché un balcone est (9.6 m²) e un balcone-terrazza sud (10 m²).
Una suite padronale con cabina armadio e bagno, di una superficie notevole di 24 m², una camera da letto di 17 m² e una sala doccia con lavatrice e asciugatrice, costituiscono la zona notte.
I materiali e le finiture di qualità e durature creano un’estetica contemporanea elegante.
Situato nel quartiere molto ambito tra Chailly e La Sallaz, questo appartamento gode di un equilibrio tra ambiente residenziale e vicinanza al centro di Losanna, raggiungibile in pochi minuti. La sua posizione dominante offre una vista sulle Alpi.
A piedi, tutto diventa semplice e accessibile:
– Negozi di vicinato e indirizzi del quartiere
– Scuole, asili e infrastrutture riconosciute
– Ristoranti e servizi quotidiani
La mobilità è fluida e immediata grazie ai trasporti pubblici efficienti, che collegano rapidamente il centro città, le rive del lago di Ginevra e i principali poli di attività, in particolare il CHUV.
L’appartamento è attualmente in affitto.
Una cantina di 13 m² completa il bene.
Una piazzola di parcheggio interna (in aggiunta al prezzo).
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per una visita in loco.
Situato all’ultimo piano di una residenza di qualità costruttiva, scoprite questo magnifico appartamento di 3.5 locali con sala da pranzo adiacente alla cucina, di una superficie generosa di 132 m².
La zona giorno è organizzata in un soggiorno di ~ 40 m², ampio e luminoso, impreziosito da una libreria su misura e da un camino, una cucina, una sala da pranzo e un WC ospiti, nonché un balcone est (9.6 m²) e un balcone-terrazza sud (10 m²).
Una suite padronale con cabina armadio e bagno, di una superficie notevole di 24 m², una camera da letto di 17 m² e una sala doccia con lavatrice e asciugatrice, costituiscono la zona notte.
I materiali e le finiture di qualità e durature creano un’estetica contemporanea elegante.
Situato nel quartiere molto ambito tra Chailly e La Sallaz, questo appartamento gode di un equilibrio tra ambiente residenziale e vicinanza al centro di Losanna, raggiungibile in pochi minuti. La sua posizione dominante offre una vista sulle Alpi.
A piedi, tutto diventa semplice e accessibile:
– Negozi di vicinato e indirizzi del quartiere
– Scuole, asili e infrastrutture riconosciute
– Ristoranti e servizi quotidiani
La mobilità è fluida e immediata grazie ai trasporti pubblici efficienti, che collegano rapidamente il centro città, le rive del lago di Ginevra e i principali poli di attività, in particolare il CHUV.
L’appartamento è attualmente in affitto.
Una cantina di 13 m² completa il bene.
Una piazzola di parcheggio interna (in aggiunta al prezzo).
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per una visita in loco.
Comodità
Dintorni
- Fermata Bus
- Metropolitana
- Bambini benvenuti
- Scuola primaria
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
- WC ospiti
- Cantina
- Armadio a muro
- Caminetto
- Invetriatura tripla
- Lucernaio
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Persiane avvolgibili
- Comando d'apertura a codice
Distanze
Stazione
2.05 km
Trasporti pubblici
150 m
Autostrada
1.8 km
Negozi
250 m
Posta
330 m
Banca
510 m
Ospedale
450 m
Ristoranti
175 m
Parco / Verde urbano
320 m
