Appartamento con 2.5 locali in vendita in Lens - 40 m²

- À vendre – 2,5 pièces en rez-de-jardin à Crans Situé à proximité du centre de Crans, cet appartement de 2,5 pièces se trouve en rez-de-jardin, dans un environnement entouré de verdure. Un arrêt de bus ainsi que les commerces et commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Une situation proche du centre tout en étant entourée de verdure. Composition : salon et salle à manger avec accès à la terrasse avec jardin, une cuisine séparée, une chambre à coucher, une salle de bain avec WC et lavabo Dépendances : cave, buanderie et parking extérieur commun à la résidence Vendable en résidence secondaire et à une clientèle non domiciliée en Suisse. Surface de l’appartement environ 47 m2 et surface de la terrasse environ 12 m2. Surface de vente environ 51 m2. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Situato in uno dei quartieri più ricercati di Crans-Montana, questo elegante appartamento di 3.5 locali, beneficia della prestigiosa etichetta Minergie ed è stato costruito nel 2023, in uno stile architettonico ispirato ai chalet alpini. Con la sua cucina aperta sulla zona soggiorno/pranzo, arricchita da una stufa, l'appartamento offre un'atmosfera calda e conviviale. Grandi aperture prolungano naturalmente gli spazi interni verso una magnifica terrazza esposta a sud di 33 m², che offre una vista spettacolare e libera sulle montagne circostanti. Vero prolungamento dello spazio abitativo, questa generosa terrazza costituisce un vero spazio vivibile, ideale per allestire un salotto all'aperto, uno spazio pranzo o semplicemente per godersi appieno le belle giornate e la vista eccezionale. L'appartamento è composto come segue: - 1 ingresso - 1 cucina attrezzata - 1 soggiorno - 1 sala da pranzo - 1 balcone - 2 camere doppie - 1 bagno con doccia/wc - 1 bagno/wc - 1...

Là où les pistes commencent juste devant la porte Enfilez vos skis et rejoignez les pistes en 3 à 4 minutes : la vie ici, c'est aussi simple que ça. Cet appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée se trouve en plein cœur du domaine skiable de Crans-Montana et a été entièrement rénové en 2025 : nouvelle cuisine, nouveaux sols, nouveau tableau électrique, mobilier neuf. L’immeuble tout entier a également été rénové en 2025 : le hall d’entrée et la décoration ont été refaits par la copropriété. Avec ses 33 m², une chambre séparée dotée d’une salle de bains privative et un canapé-lit dans le salon, il peut accueillir jusqu’à 4 personnes – idéal comme résidence de vacances ou comme investissement locatif, en hiver comme en été. Avantages À seulement 3-4 minutes à pied des remontées mécaniques – Chaussez vos skis directement devant la porte Idéal également en été : parfait pour la randonnée et le VTT dès le pas de la porte...

L’edificio a reddito è composto da diverse unità abitative, un ristorante con cucine professionali, garage, cantine, posti auto esterni e varie superfici accessorie. L’intero immobile sviluppa una superficie utile stimata di circa 750 m², esclusi balconi e garage, su un terreno catastale totale di circa 1’137 m². L’immobile presenta un volume importante e una configurazione particolarmente rara sul mercato. Composizione dell’edificio: • 2 monolocali • 3 appartamenti • 1 ristorante con cucine professionali • cantine e superfici accessorie • garage e numerosi posti auto esterni Situazione locativa: L’intero immobile è attualmente affittato. Il reddito locativo totale dichiarato, che include la gestione del ristorante e gli alloggi per il personale, ammonta a circa CHF 200’000.- all’anno, corrispondente a un rendimento lordo stimato di circa il 4 %. Il contratto di locazione commerciale attualmente in vigore ha una durata di altri tre anni. Il locatario ha...

VENDU-VENDU-VENDU Idéal comme pied-à-terre à la montagne ou comme investissement locatif rentable, ce charmant studio situé à Crans-Montana vous séduira par son emplacement privilégié en bout d’impasse, garantissant calme et sérénité, ainsi que par son exposition sud à sud-ouest offrant un ensoleillement optimal. La pièce de vie lumineuse donne accès à une spacieuse terrasse d’angle de 12 m2, véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur intime avec une vue dégagée et une tranquillité rare. Points forts du bien : Cuisine semi-ouverte modulable : possibilité d’aménagement selon vos envies (îlot central, cuisine ouverte type US ou configuration fermée)Rangements pratiques dès l’entrée avec placards intégrésSalle de bains avec fenêtre orientée ouest, apportant lumière naturelle et ventilationPlaces de parc extérieures réservées aux copropriétairesCave privative incluseSituation idéale : Toutes les commodités sont accessibles à pied...