Appartamento di 2.5 locali – Piano terra Terrazza

Appartamento

Scoprite questo luminoso appartamento di 2.5 locali situato al piano terra di una casa con entrata indipendente, classificata con 4 punti nel censimento architettonico del cantone di Vaud.

Situato a 1430 metri di altitudine nel tranquillo quartiere del Feydey a Leysin, un tempo soprannominato «la strada dei medici» per la sua storia legata alle strutture sanitarie e di villeggiatura, questo appartamento di 2.5 locali di circa 63 m2 si trova al piano terra di una casa piena di fascino e autenticità.

All’ingresso si viene accolti da un’atmosfera calda e da un comfort contemporaneo. La luminosa zona giorno, grazie a grandi aperture e a un lucernario, si apre direttamente su una terrazza privata con vegetazione, che offre un ambiente verde e rilassante con una magnifica vista sulle montagne circostanti. La cucina, funzionale e ben integrata nello spazio abitativo, permette di godere appieno di momenti conviviali.

La camera, confortevole e silenziosa, gode inoltre di una bella luminosità naturale, mentre la sala da bagno, accuratamente arredata con doccia in pietra, completa questo bene.

A 5 minuti a piedi dalla stazione del Feydey e dai trasporti pubblici e a pochi passi dalla rinomata American School di Leysin, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, vicina alle comodità e alle infrastrutture ma al contempo lontana dal caos.

Distribuzione:

• soggiorno/sala da pranzo aperto sulla terrazza
• grande cucina arredata
• una camera da letto di 16 m2
• una doccia/WC
• una lavanderia privata
• Giardino comune di 250 m2 attrezzato con spazio per aperitivo/grill.

Ideale come residenza principale o secondaria, pied-à-terre o investimento con facile locazione, questo raro bene attrarrà gli amanti dei luoghi che cercano serenità e bellezza dell’ambiente.

L’edificio è in perfetto stato di manutenzione e ha subito alcune sostanziali ristrutturazioni tra il 2007-2026.

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Discover this beautiful 2.5-room apartment located on the garden level of a building listed as grade 4 in the architectural inventory of the Canton of Vaud.

Situato nel tranquillo quartiere Fedey di Leysin, un tempo noto come la «strada dei medici» per la sua storica connessione con le strutture sanitarie e ricreative, questo appartamento di 63 m² (superficie ponderata) con 2,5 stanze occupa il piano giardino di una casa storica, ricca di fascino e autenticità.

Dal momento in cui si entra, si viene accolti da un’atmosfera calda in cui gli elementi d’epoca si fondono armoniosamente con il comfort moderno. Il luminoso soggiorno, arricchito da ampie aperture, conduce direttamente a un giardino privato, che offre un ambiente lussureggiante e tranquillo con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La cucina, funzionale e ben integrata nello spazio abitativo, è perfetta per trascorrere momenti conviviali.

La camera da letto, confortevole e silenziosa, beneficia inoltre di una bella luce naturale, mentre il bagno, accuratamente progettato e dotato di doccia in pietra naturale, completa la proprietà.

Situato a breve distanza a piedi dalla rinomata American School of Leysin, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, vicino a servizi e infrastrutture, ma al contempo lontano dal caos e dalla confusione.

Distribuzione:

• Living/dining room opening onto the terrace
• Ampiamente attrezzata cucina
• 16 m² camera da letto
• Shower room/WC
• Private laundry room
• Accesso al giardino comune di 250 m2, ideale per barbecue e bevande

Ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento, questa rara proprietà piacerà agli amanti dei luoghi ricchi di storia e serenità.