Appartamento con 4.5 locali in vendita in Liestal - 201 m²

Vivere con una vista

A Liestal, è in vendita un appartamento a schiera centrale e moderno di 4,5 stanze con una varietà di vantaggi. Il versante sud-sud della proprietà residenziale pronta a traslocare convince con lunghe ore di sole e una splendida vista su Liestal e l'area circostante. I fatti sono riassunti come segue:

• Con 53 m² un'area soggiorno e sala da pranzo molto spaziosa con cucina aperta (10 m²)
• Tre stanze chiuse (19,8 m², 16 m² e 14,8 m²), tutte con pavimenti in parquet in frassino accoglienti e resistenti
• Pavimenti a lastre facili di cura nei corridoi, soggiorno, zone umide e bagno
• Meravigliosa terrazza panoramica di 14,6 m² con ampia tenda
• Serra di 14,9 m² con tenda elettrica (con automatico per il meteo)
• Vista libera grazie alla costruzione delle terrazze sul pendio
• Accesso senza barriere a tutte le stanze (inclusa cantina, sala artigianato e parcheggio)
• Condizione pronta al movimento
• La facciata (2026) è attualmente in fase di ristrutturazione
• Due posti auto fanno parte dell'offerta

La posizione è centrale e urbana, e di conseguenza tutto è a portata di mano:

• 3 minuti in auto o 6 minuti in bici dal centro di Liestal
• A 4 minuti in bicicletta nel Gitterlibad Liestal con piscina coperta e esterna; accanto ad essa sono disponibili un campo da beach calcio, uno skatepark, un campo da calcio e lo stadio di atletica Gitterli. Pochi passi più avanti si trova il campo da tennis Gitterli.
• Anche l'area ricreativa locale è dietro l'angolo, quindi ci sono solo 400 m dal campo aperto e pochi metri più avanti inizia la foresta
• La stazione degli autobus "Liestal, Im Rank" (autobus n. 72) si trova proprio di fronte all'edificio e ti porta alla stazione ferroviaria di Liestal in 6 minuti

Le stanze ausiliarie meritano una sezione a parte, perché di solito sono molto rare. Non è così qui:

• Integrata nell'appartamento (ma non considerata spazio abitativo) c'è una lavanderia di 6 m² con lavatrice e asciugatrice, collegamento per l'acqua, armadi a muro e aria di scarico
• La stanza/ridutto del seminterrato di 7 m² si trova proprio accanto all'ingresso dell'appartamento. Estremamente pratica per un armadio esteso, dispensa, attrezzature sportive o come altro spazio di stoccaggio
• Stanza seminterrata di 10 m² con porta chiudibile correttamente (senza compartimento separato da legno)
• Sala artigianato da 12,7 m²

La sala artigianato ha tutto. Questa stanza aggiuntiva al livello del seminterrato ha luce naturale, elettricità e una bacchetta per il lavaggio con collegamento per acqua fredda. Le possibilità di utilizzo della stanza sono molteplici:

• Ufficio separato dall'appartamento per l'ufficio a casa
• Laboratorio
• Sala fitness
• Stanza Hobby
• Stanza aggiuntiva nel seminterrato
• Affitto da terzi come fonte di reddito

In sintesi: questo appartamento offre il pacchetto completo, dalla posizione centrale e panoramica, alla splendida pianta, fino alle stanze accessorie e ai parcheggi.

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