Appartamento con 4.5 locali in vendita in Locarno - 143 m²

Nel centro storico di Locarno, a pochi passi da Piazza Grande, lago e stazione raggiungibili a piedi, nasce la Residenza Contrada Cappuccini: il restauro di un edificio storico che unisce il fascino dell'architettura esistente a finiture contemporanee. Al primo piano proponiamo un appartamento di 4.5 locali di ca. 140 m² lordi, con ampio affaccio su Via Marcacci. L'atrio d'ingresso separato introduce a una grande zona giorno open space con soggiorno e cucina. La zona notte conta tre camere: due con bagno privato e una con cabina armadio, per un totale di tre bagni. Una soluzione pensata per famiglie, ma anche per chi desidera ospiti o uno spazio per lavorare da casa. Le dotazioni di qualità comprendono serramenti in legno con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, ascensore, cucina completa con elettrodomestici tipo Bosch, bagni con sanitari sospesi tipo Laufen e rubinetteria tipo Gessi. Predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, cantina privata al piano interrato e lavanderia comune al piano terra. L'edificio dispone inoltre di locale biciclette, corte interna e giardino rialzato a disposizione degli inquilini, oltre a un'autorimessa con posteggi meccanizzati. ****************************** In der historischen Altstadt von Locarno, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt und in Gehdistanz zum See und zum Bahnhof, entsteht die Residenza Contrada Cappuccini. Das Sanierungsprojekt verbindet den Charme der bestehenden historischen Architektur mit zeitgemässen Ausstattungen. Im ersten Obergeschoss bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Ca. 140 m² Bruttofläche und grosszügigem Ausblick auf die Via Marcacci zum Verkauf an. Der separate Eingangsbereich führt in einen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, davon zwei mit eigenem Badezimmer und eines mit Ankleide. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, bietet aber auch ausreichend Platz für Gäste oder einen Arbeitsplatz im Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung umfasst Holzfenster mit Dreifachverglasung, eine Fussbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe sowie einen Aufzug. Die Küche wird vollständig ausgestattet und verfügt über Geräte der Marke Bosch oder vergleichbarer Qualität. Die Badezimmer sind mit wandhängenden Sanitärapparaten von Laufen oder vergleichbarer Qualität sowie Armaturen von Gessi oder vergleichbarer Qualität ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind vorbereitet. Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss ergänzen das Angebot. Zum Gebäude gehören ausserdem ein Fahrradraum, ein Innenhof und ein erhöhter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine Tiefgarage mit mechanisierten Parkplätzen rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.