Nuovo appartamento di 3.5 locali a Gambarogno

Proponiamo in vendita nel territorio comunale di Magadino/Gambarogno un appartamento di 3.5 locali situato nelle vicinanze del bellissimo parco «Bolle di Magadino», un’oasi di pace e relax. L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare di sole quattro unità abitative, ubicato in un edificio storico e signorile, in posizione ottimale, con parziale vista lago e vicino al percorso ciclabile di Magadino, a soli cinque minuti a piedi dal lago.

La zona comune al piano terra è composta da: quattro ripostigli cantinati con locale tecnico separato e completamente ristrutturato, deposito per biciclette e mezzi leggeri, garage e posti auto. Al primo piano si trova la lavanderia comune con prese separate per ogni appartamento.

L’appartamento di 3.5 locali è composto da: ingresso con armadi a muro, bagno con doccia, WC, 1 camera principale, camera, zona giorno aperta con cucina abitabile, uscita su un ampio terrazzo pavimentato.

L’edificio è stato recentemente ristrutturato con i seguenti interventi:
- Ristrutturazione delle strutture portanti e ristrutturazione energetica completa
- Ristrutturazione delle pareti interne
- Ristrutturazione dei bagni e delle docce
- Installazione di nuove cucine
- Ristrutturazione dei pavimenti
- Applicazione di un nuovo isolamento termico di 18 cm di spessore sulla facciata esterna

- Realizzazione di terrazzi esterni in cemento armato – Ristrutturazione del tetto con parziale sostituzione della struttura e dell’isolamento del tetto
- Installazione di nuove finestre tripli vetri di alta qualità Prezzo di

vendita dell’appartamento: CHF 660’000 Posto auto
esterno: CHF 35’000 per pezzo Posto auto coperto: CHF 55’000 per pezzo
Possibilità di

seconda residenza