Malleray, appartamento di 6 locali di alto standing al 1 ° piano
Locali6
Superficie abitabile135 m²
Piano1° piano
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Le Crêt, 2735 MallerayDati generali
Riferimento
400da05e-d845-11ec-842e-005056bdbc06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Locali
6
Piano
1° piano
Superficie abitabile
135 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Descrizione
L'appartamento al 1 ° piano est ha una terrazza di 31m2, di cui 10,70m2 coperti.
Si tratta di un appartamento di 6 locali di 133,30 m2 di superficie abitabile. Accesso all'appartamento attraverso l'ingresso principale dell'edificio o direttamente attraverso il parcheggio coperto.
Troverete in questo appartamento un sottile mix tra cemento e quercia.
Non esitate a richiedere una visita in loco
L'appartamento è così suddiviso:
Il condominio ha un carnotzet comune.
Questo appartamento viene venduto con 2 ampi posti auto interni CHF 60'000.00 in più.
Opzione da discutere, eventuale possibilità di affitto-acquisto.
Costruzione e standing
La costruzione contemporanea è di alto livello, nello standard superiore degli appartamenti condominiali in vendita. L'acquirente avrà a disposizione un immobile di altissimo standing, con coperture di qualità superiore, una cucina di alta gamma, impianti elettrici completi, un efficiente impianto di riscaldamento e ventilazione, un impianto fotovoltaico che copre gran parte del tetto, irrigazione automatica, ecc.
Situazione
Il terreno si trova sul versante settentrionale del comune di MALLERAY. Si trova ai margini di un'area di ville familiari, in un'area di vecchi frutteti sul retro di piccole fattorie di paese che sono state ristrutturate negli ultimi anni. La posizione è particolarmente tranquilla e privilegiata, con un sole ottimale? L'accesso è facile. I negozi e i mezzi pubblici sono raggiungibili in 2 minuti di auto o 10 minuti a piedi. La strada di servizio è una strada di quartiere poco trafficata. I terreni limitrofi Nord, Sud e Ovest sono proprietà private del tipo villa o vecchie case coloniche ristrutturate.
Non c'è inquinamento acustico dalla strada principale o dalla linea ferroviaria.
Concetto di edificio
Situati nella zona H2, abbiamo sfruttato le possibilità offerte dalle normative vigenti. Abbiamo così portato alla costruzione di un progetto che comprende un piccolo edificio di 4 appartamenti di fascia alta, distribuiti su due livelli. L'edificio, relativamente lungo e in filigrana, galleggia come un recipiente nel frutteto esistente. Il tutto comprende 4 appartamenti condominiali, di cui le due unità al piano terra hanno ciascuna giardino privato. Un piano seminterrato è attrezzato per offrire due posti auto interni per ogni appartamento, oltre alle cantine, al
locale tecnico e una sala comune per le biciclette. La posizione e la forma molto allungata del lotto, le normative vigenti e le restrizioni per le distanze dal corso d'acqua interrato, la vista e il sole hanno dettato la geometria degli appartamenti al fine di ottenere che tutte le unità abbiano gli spazi abitativi aperti a sud. Gli appartamenti sfalsati danno all'appartamento Est un vantaggio rispetto all'appartamento Ovest, che ha la facciata ovest e il sole della sera.
L'appartamento al 1 ° piano est ha una terrazza di 31m2, di cui 10,70m2 coperti.
Si tratta di un appartamento di 6 locali di 133,30 m2 di superficie abitabile. Accesso all'appartamento attraverso l'ingresso principale dell'edificio o direttamente attraverso il parcheggio coperto.
Troverete in questo appartamento un sottile mix tra cemento e quercia.
Non esitate a richiedere una visita in loco
L'appartamento è così suddiviso:
- Sala d'ingresso - 10,10m2
- Cucina/sala da pranzo completamente attrezzata - 30,70m2
- Soggiorno con camino - 22,70m2
- Uffici - 10,20m2
- Dispensa/Lavanderia - 4,90m2
- Master suite con bagno con doccia e spogliatoio - 24,80 m2
- 2 camere da letto - 12,40m2 / 12,70m2
- Bagno - 4,80m2
- Terrazza 31m2
- Cantina 7,70m2
Il condominio ha un carnotzet comune.
Questo appartamento viene venduto con 2 ampi posti auto interni CHF 60'000.00 in più.
Opzione da discutere, eventuale possibilità di affitto-acquisto.
Costruzione e standing
La costruzione contemporanea è di alto livello, nello standard superiore degli appartamenti condominiali in vendita. L'acquirente avrà a disposizione un immobile di altissimo standing, con coperture di qualità superiore, una cucina di alta gamma, impianti elettrici completi, un efficiente impianto di riscaldamento e ventilazione, un impianto fotovoltaico che copre gran parte del tetto, irrigazione automatica, ecc.
Situazione
Il terreno si trova sul versante settentrionale del comune di MALLERAY. Si trova ai margini di un'area di ville familiari, in un'area di vecchi frutteti sul retro di piccole fattorie di paese che sono state ristrutturate negli ultimi anni. La posizione è particolarmente tranquilla e privilegiata, con un sole ottimale? L'accesso è facile. I negozi e i mezzi pubblici sono raggiungibili in 2 minuti di auto o 10 minuti a piedi. La strada di servizio è una strada di quartiere poco trafficata. I terreni limitrofi Nord, Sud e Ovest sono proprietà private del tipo villa o vecchie case coloniche ristrutturate.
Non c'è inquinamento acustico dalla strada principale o dalla linea ferroviaria.
Concetto di edificio
Situati nella zona H2, abbiamo sfruttato le possibilità offerte dalle normative vigenti. Abbiamo così portato alla costruzione di un progetto che comprende un piccolo edificio di 4 appartamenti di fascia alta, distribuiti su due livelli. L'edificio, relativamente lungo e in filigrana, galleggia come un recipiente nel frutteto esistente. Il tutto comprende 4 appartamenti condominiali, di cui le due unità al piano terra hanno ciascuna giardino privato. Un piano seminterrato è attrezzato per offrire due posti auto interni per ogni appartamento, oltre alle cantine, al
locale tecnico e una sala comune per le biciclette. La posizione e la forma molto allungata del lotto, le normative vigenti e le restrizioni per le distanze dal corso d'acqua interrato, la vista e il sole hanno dettato la geometria degli appartamenti al fine di ottenere che tutte le unità abbiano gli spazi abitativi aperti a sud. Gli appartamenti sfalsati danno all'appartamento Est un vantaggio rispetto all'appartamento Ovest, che ha la facciata ovest e il sole della sera.
Comodità
Esterno
- Balcone/i