Malleray, ultimo lussuoso appartamento di 6 locali al piano terra
Locali6
Superficie abitabile135 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Le Crêt 8, 2735 MallerayDati generali
Riferimento
b1bbbb15-9035-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Locali
6
Superficie abitabile
135 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Descrizione
L'appartamento al piano terra ovest ha il privilegio di avere un giardino privato ad uso esclusivo adiacente alla terrazza arredata e un giardino con una superficie di circa 93,70 m2.
Si tratta di un appartamento di 6 locali di 135,30 m2. Accesso all'appartamento attraverso l'ingresso principale dell'edificio o direttamente attraverso il parcheggio coperto.
Troverete in questo appartamento un sottile mix tra cemento e quercia.
Non esitate a richiedere una visita in loco
L'appartamento è così composto:
Il condominio ha un carnotzet condiviso.
Questo appartamento viene venduto con 2 ampi posti auto interni CHF 60'000.00 extra.
Costruzione e standing
La costruzione contemporanea è di alto livello, nello standard superiore degli appartamenti DPI in vendita. L'acquirente avrà a sua disposizione una proprietà di altissimo standing, con rivestimenti di qualità superiore, una cucina di fascia alta, impianti elettrici completi, un efficiente sistema di riscaldamento e ventilazione, un impianto fotovoltaico che copre gran parte del tetto, irrigazione automatica, ecc.
Situazione
La trama si trova sul versante settentrionale del comune di MALLERAY. Si trova ai margini di un'area di ville familiari, in una zona di vecchi frutteti sul retro di piccole fattorie di villaggio che sono state rinnovate negli ultimi anni. La situazione è particolarmente tranquilla e privilegiata, con sole ottimale? L'accesso è facile. I negozi e i collegamenti ai mezzi pubblici sono raggiungibili in 2 minuti di auto o in 10 minuti a piedi. La strada di servizio è una strada di quartiere con poco traffico. I vicini terreni Nord Sud e Ovest sono proprietà private individuali di tipo villa o case coloniche ristrutturate.
Non c'è rumore dalla strada principale o dalla linea ferroviaria.
Concetto di costruzione
Situato nella zona H2, abbiamo utilizzato le possibilità offerte dalle normative vigenti. Abbiamo così portato alla realizzazione di un progetto composto da un piccolo edificio di 4 appartamenti di lusso, distribuiti su due livelli. L'edificio relativamente lungo e filigranato galleggia come un vaso nel frutteto esistente. Il tutto comprende 4 appartamenti in DPI, di cui le due unità al piano terra hanno ciascuna giardino privato. Un piano seminterrato è predisposto per offrire due posti auto interni per ogni appartamento, così come le cantine, il
Locale tecnico e sala comune per biciclette. La posizione e la forma molto allungata della trama, le normative vigenti e le restrizioni per le distanze dal torrente sepolto, la vista e il sole hanno dettato la geometria degli appartamenti al fine di ottenere che tutte le unità abbiano gli spazi abitativi aperti verso sud. Gli appartamenti sfalsati danno all'appartamento est un vantaggio rispetto all'appartamento ovest, che gode della facciata ovest e del sole della sera.
L'appartamento al piano terra ovest ha il privilegio di avere un giardino privato ad uso esclusivo adiacente alla terrazza arredata e un giardino con una superficie di circa 93,70 m2.
Si tratta di un appartamento di 6 locali di 135,30 m2. Accesso all'appartamento attraverso l'ingresso principale dell'edificio o direttamente attraverso il parcheggio coperto.
Troverete in questo appartamento un sottile mix tra cemento e quercia.
Non esitate a richiedere una visita in loco
L'appartamento è così composto:
- Sala d'ingresso - 19.50m2
- Cucina completamente attrezzata / sala da pranzo - 29m2
- Soggiorno con camino - 21.50m2
- Ufficio - 10,20m2
- Ripostiglio/Lavanderia - 4.60m2
- Master suite con bagno e spogliatoio - 23m2
- 2 stanze - 11,30 m2
- Bagno - 4.90m2
- Terrazza coperta 30.30m2
- Giardino privato 93.70m2
- Cantina 7.70m2
Il condominio ha un carnotzet condiviso.
Questo appartamento viene venduto con 2 ampi posti auto interni CHF 60'000.00 extra.
Costruzione e standing
La costruzione contemporanea è di alto livello, nello standard superiore degli appartamenti DPI in vendita. L'acquirente avrà a sua disposizione una proprietà di altissimo standing, con rivestimenti di qualità superiore, una cucina di fascia alta, impianti elettrici completi, un efficiente sistema di riscaldamento e ventilazione, un impianto fotovoltaico che copre gran parte del tetto, irrigazione automatica, ecc.
Situazione
La trama si trova sul versante settentrionale del comune di MALLERAY. Si trova ai margini di un'area di ville familiari, in una zona di vecchi frutteti sul retro di piccole fattorie di villaggio che sono state rinnovate negli ultimi anni. La situazione è particolarmente tranquilla e privilegiata, con sole ottimale? L'accesso è facile. I negozi e i collegamenti ai mezzi pubblici sono raggiungibili in 2 minuti di auto o in 10 minuti a piedi. La strada di servizio è una strada di quartiere con poco traffico. I vicini terreni Nord Sud e Ovest sono proprietà private individuali di tipo villa o case coloniche ristrutturate.
Non c'è rumore dalla strada principale o dalla linea ferroviaria.
Concetto di costruzione
Situato nella zona H2, abbiamo utilizzato le possibilità offerte dalle normative vigenti. Abbiamo così portato alla realizzazione di un progetto composto da un piccolo edificio di 4 appartamenti di lusso, distribuiti su due livelli. L'edificio relativamente lungo e filigranato galleggia come un vaso nel frutteto esistente. Il tutto comprende 4 appartamenti in DPI, di cui le due unità al piano terra hanno ciascuna giardino privato. Un piano seminterrato è predisposto per offrire due posti auto interni per ogni appartamento, così come le cantine, il
Locale tecnico e sala comune per biciclette. La posizione e la forma molto allungata della trama, le normative vigenti e le restrizioni per le distanze dal torrente sepolto, la vista e il sole hanno dettato la geometria degli appartamenti al fine di ottenere che tutte le unità abbiano gli spazi abitativi aperti verso sud. Gli appartamenti sfalsati danno all'appartamento est un vantaggio rispetto all'appartamento ovest, che gode della facciata ovest e del sole della sera.
Comodità
Esterno
- Balcone/i