Appartamento with 4.5 rooms on sale in Ménières - Ref Lot 8

Bellissimo appartamento di 4,5 locali su due livelli, in un complesso residenziale di interesse storico con cantina, orto e posto auto

Magnifico appartamento di 4,5 locali, situato al 1° e al 2° piano in un complesso residenziale di interesse storico con ampio orto, cantina e posto auto

Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernità

A Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio classificato e dalla trasformazione di un antico fienile.

Concepito su scala umana, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.

Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del villaggio e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.

Appartamenti pensati per il comfort
Gli appartamenti privilegiano volumi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.

L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.

Servizi al servizio della vita quotidiana
Il progetto comprende in particolare:

Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta
Lavanderia comune
Cantine private
Locale per passeggini
Posti per biciclette
Parcheggio
Giardini e orti comuni

Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.

Lotto 8: 
Spazioso appartamento di 4,5 locali situato al 1° e al 2° piano in un residence classificato composto da 2 appartamenti; vanta una generosa superficie abitabile ponderata di 149 m² e un orto di 27 m².

Disposizione: ingresso che conduce su un ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista perfettamente attrezzata (costo: CHF 30'000.-), bagno con doccia a filo pavimento e 2 lavabi.
Duplex: 3 camere da letto, bagno con vasca, doppio lavabo e WC

Annessi: 
Cantina di 8 m²
Orto di 27 m²

Prezzo di vendita: CHF 896'550.-
Posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiunta

Vendita a termine con acconto del 20%.

Link al sito web del progetto:
https://le-verger.darboisrealestate.ch/

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Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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