Appartamento con 4.5 locali in vendita in Menziken - 147 m²

6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteiltEin neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken. An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht. AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen...

4.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG MIT PANORAMABLICK, GROSSER TERRASSE UND EINFAMILIENHAUS-FLAIR Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit viel Raum zum Leben und Geniessen: Diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und sich wohlfühlt. Die weitläufige Terrasse mit herrlichem Weitblick bietet Platz für sonnige Stunden, entspannte Abende und schöne Begegnungen. Zusammen mit der ruhigen Wohnlage und der angenehmen Privatsphäre entsteht ein Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Die zwei übergrossen Tiefgaragenplätze und sämtliche beschriebenen Nebenräume sind bereits im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten. PRIVATSPHÄRE AUF ALLEN EBENEN Das durchdachte Erschliessungskonzept ermöglicht kurze Wege und viel Privatsphäre. Mit dem eigenen Schlüssel gelangen Sie per Lift direkt zur Wohnung sowie in den privaten Bereich im Untergeschoss. Alternativ ist der Zugang auch über das Treppenhaus...

Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse in Reinach AG An attraktiver Wohnlage in 5734 Reinach AG entstehen an der Pilatusstrasse 33a + 33b zwei moderne und grosszügig konzipierte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ist bereits bewilligt, der Baustart erfolgt 2026. Die beiden Haushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine durchdachte Aufteilung über mehrere Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer, moderne Nasszellen sowie praktische Nebenräume im Untergeschoss. Das Attikageschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Die Ausführungspläne zeigen die Aufteilung über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss. Ihr neues Zuhause – nach Ihren Wünschen Ein besonderer Vorteil des Kaufs während der Projektphase ist die Möglichkeit, den...

In una posizione collina privilegiata sul Sonnenberg a Reinach AG, si sta costruendo uno straordinario appartamento in soffitta che unisce elegantemente architettura senza tempo, spaziosità e il massimo livello di comfort abitativo. Qui puoi goderti una casa con molta privacy, luce solare ottimale e una vista libera sul dolce paesaggio collinare del Wynental. Con una superficie abitativa di circa 151 m² e una terrazza panoramica di 153 m², questa residenza offre una sensazione di vita che va ben oltre la vita quotidiana. L'area soggiorno e pranzo open space con finestre da pavimento a soffitto crea una connessione fluida tra spazio interno ed esterno e permette alla luce e al paesaggio di entrare nel living. La elegante cucina designer con isola da cucina forma il cuore dell'appartamento e ti invita a cucinare, goderti e a soffermarti. L'area privata di ritiro impressiona con una spaziosa camera padronale con bagno privato, oltre ad altre stanze utilizzabili in modo...

In una posizione privilegiata sul fianco del Sonnenberg a Reinach AG, si sta costruendo un straordinario appartamento maisonette che combina la spaziosità di una casa unifamiliare ai vantaggi di un edificio moderno e nuovo. Architettura senza tempo, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato creano una casa che soddisfa i più alti standard. Su circa 166 m² di spazio abitativo, distribuiti su due livelli, ci si può aspettare un concetto abitativo che unisce armoniosamente spaziosità e privacy. L'area soggiorno e pranzo open space con facciate a finestre dal pavimento al soffitto costituisce il cuore dell'appartamento e si apre sulla spaziosa terrazza. L'elegante cucina designer con isola da cucina si integra perfettamente nel soggiorno e crea l'ambiente perfetto per serate conviviali con famiglia e amici. Il piano abitativo superiore è interamente dedicato al rifugio privato. Qui si trova una spaziosa area padronale con camerino e bagno...

Benvenuti al Sonnenberg di Reinach AG: questo moderno appartamento a schiera di 4,5 stanze combina un ampio comfort abitativo con una posizione tranquilla e sopraelevata e una vista ampia - ideale per coppie e famiglie che apprezzano qualità e adattità all'uso quotidiano. Pianta abitativa e pianta Superficie abitativa: circa 121 m² Terrazza: circa 40 m² con vista sulla campagna Centrotavola: circa 50 m² di zona giorno/pranzo con cucina aperta e isola Camere: Padrone app. circa 25 m², altre due camere circa 12 m² e 11 m² Bagni: 2x doccia/WC (circa 5 m² e 8 m²) Comfort: Reduit con una propria torre di lavaggio Costruzione e tecnologia Nuovo edificio nel 2026 in conformità con lo standard Minergie Energia: Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro Digitale: Fibra ottica Senza barriere: 2 ascensori, accesso a soglia bassa, accesso diretto dal parcheggio sotterraneo Edificio: solo 7 unità - tranquille e personale Posizione e mobilità...

Vita luminosa con vista sul Sonnenberg: Questo moderno piano di 4,5 stanze al primo piano di una casa per 7 persone offre 121 m² di spazio abitativo e una terrazza parzialmente coperta di circa 41 m² - ideale per le ore di sole e la vista su campi e foreste a Reinach AG. Punti salienti Spazio abitativo circa 121 m², 4,5 stanze, 2 bagni Terrazza/balcone circa 41 m², soleggiata e con vista libera Stanze inondate di luce, materiali moderni, architettura senza tempo Tecnologia ed energia Standard Minergie, pompa di calore geotermica Piacevole riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro Connessione in fibra ottica Comfort Accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere; Casa con 2 ascensori Ambiente tranquillo e adatto ai bambini; Giardino ben curato Terrazza comune sul tetto e parcheggio per i visitatori Mobilità e Parcheggio Parcheggio sotterraneo nella casa (posti auto opzionali, in totale circa 15) Ulteriori posti auto all'aperto (circa 4) Stazione ferroviaria di...

Nuovo edificio nel 2026 sul Sonnenberg Questo appartamento con giardino di 4,5 stanze a Reinach AG combina 119 m² di comfort abitativo con una schiera di 103 m²: molta luce, viste panoramiche sulla campagna e un'estensione senza tempo allo standard Minergie. Punti salienti 4.5 Stanze con area padronale e stanza aggiuntiva utilizzabile in modo flessibile Terrazza XXL circa 103 m², giardino adiacente Piscina privata opzionale circa 22 m² Cucina di alta qualità con isola, porte scorrevoli a soglia bassa Due zone umide: bagno privato privato e doccia/WC Reduit con il proprio WM/T Edifici e Tecnologia Nuova costruzione 2026 in una piccola casa con solo 7 unità Pompa di calore geotermica, piacevole riscaldamento a pavimento (Minergie) Ascensore dal parcheggio sotterraneo, parcheggio visitatori Parcheggio sotterraneo: fino a 3 posti possibili (separati) Posizione Tranquilla e soleggiata posizione montana con vista Stazione ferroviaria di Reinach (S14 ogni 15 minuti) in pochi minuti...