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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Reinach - 166 m²

Maisonette di 5,5 camere con carattere di casa in una posizione soleggiata e privilegiata

Locali5.5
Superficie abitabile166 m²
Piano1° piano
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

Dati generali

Riferimento
6a670979101e36b72b4e9303
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
5.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
166 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In una posizione privilegiata sul fianco del Sonnenberg a Reinach AG, si sta costruendo un straordinario appartamento maisonette che combina la spaziosità di una casa unifamiliare ai vantaggi di un edificio moderno e nuovo. Architettura senza tempo, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato creano una casa che soddisfa i più alti standard.

Su circa 166 m² di spazio abitativo, distribuiti su due livelli, ci si può aspettare un concetto abitativo che unisce armoniosamente spaziosità e privacy. L'area soggiorno e pranzo open space con facciate a finestre dal pavimento al soffitto costituisce il cuore dell'appartamento e si apre sulla spaziosa terrazza. L'elegante cucina designer con isola da cucina si integra perfettamente nel soggiorno e crea l'ambiente perfetto per serate conviviali con famiglia e amici.

Il piano abitativo superiore è interamente dedicato al rifugio privato. Qui si trova una spaziosa area padronale con camerino e bagno privato, oltre a due stanze aggiuntive ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Un bagno aggiuntivo, una camera da letto e armadi pratici a muro garantiscono il massimo comfort nella vita quotidiana. La scala interna collega elegantemente entrambi i piani e sottolinea il carattere esclusivo di questa casa casa.

La maisonette è anche tecnicamente convincente in tutto il tempo. Un concetto moderno di edificio con pompa di calore geotermica, ventilazione di comfort e riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno e combina efficienza energetica sostenibile con comfort abitativo di prim'ordine. Materiali di alta qualità, architettura attenta e la possibilità di personalizzare il design degli interni rendono questa proprietà una casa dal valore duraturo.

La posizione tranquilla e soleggiata combina la convivenza con la natura con un'infrastruttura eccellente. Strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Il vicino lago Hallwil insieme a numerose aree per passeggiate e svago rendono il Sonnenberg un luogo dove vivere con una qualità di vita eccezionale.

Una maisonette che combina la sensazione di vivere in una casa unifamiliare con l'eleganza dell'architettura moderna, creata per chi apprezza generosità, qualità e design senza tempo.

An privilegierter Hanglage am Sonnenberg in Reinach AG entsteht eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung, die die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen eines modernen Neubaus verbindet. Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Grosszügigkeit und Privatsphäre harmonisch vereint. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse. Die elegante Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die obere Wohnebene ist ganz dem privaten Rückzugsort gewidmet. Hier erwarten Sie ein grosszügiger Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches Badezimmer, ein Reduit und praktische Einbauschränke sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die interne Treppe verbindet beide Etagen auf elegante Weise und unterstreicht den exklusiven Hauscharakter dieser Maisonette.

Auch technisch überzeugt die Maisonette auf ganzer Linie. Ein modernes Gebäudekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe, Komfortlüftung und Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und verbindet nachhaltige Energieeffizienz mit erstklassigem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit bleibendem Wert.

Die ruhige und sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Hallwilersee sowie zahlreiche Spazier- und Naherholungsgebiete machen den Sonnenberg zu einem Wohnort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität.

Eine Maisonette, die das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit der Eleganz moderner Architektur vereint, geschaffen für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und zeitloses Design schätzen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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