Appartamento with 4.5 rooms on sale in Minusio - 120 m²

Quartiere residenziale confortevole e strategico, a breve distanza dai principali servizi: negozi, scuole, studi medici, parco giochi, ristoranti, ecc. L’elegante edificio si trova a breve distanza dall’uscita autostradale della A13, dal lago e dalla stazione ferroviaria di Locarno-Muralto. La costruzione è tradizionale con fondazioni, muri portanti, solai in calcestruzzo e facciate con isolamento termico. L’edificio ha ottenuto la certificazione MINERGIE nel 2012: isolamento termico superiore alla media, pompa di calore ad aria per riscaldamento e acqua calda, impianto di riscaldamento solare dell’acqua e impianto di ventilazione controllata con recupero di calore. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. L’appartamento si trova al secondo piano e dispone di una spaziosa terrazza coperta con vista panoramica e orientamento a sud ottimale. Le stanze sono ampie e ben distribuite, con finiture di pregio e una suddivisione funzionale degli spazi. L’appartamento offre caratteristiche di pregio come: ingresso privato con accesso alla lavanderia privata, zona giorno-pranzo, cucina ben attrezzata, due bagni e grande terrazza. Ampio giardino comune con pergola e tavolo in pietra. Al piano interrato, comodamente raggiungibile con l’ascensore, si trova la garage con ripostiglio adiacente, incluso nel prezzo.