Appartamento with 4.5 rooms on sale in Minusio - 120 m²

Zona residenziale confortevole e strategica, in prossimità di tutti i servizi: negozi, scuole, ambulatori, parco giochi, ristoranti, ecc. L’elegante edificio si trova a breve distanza dal raccordo autostradale A13, dal lago e dalla stazione di Locarno-Muralto. La costruzione è tradizionale con fondamenta, muri portanti, solai in cemento armato e facciate con isolamento termico. L’edificio ha ottenuto la certificazione MINERGIE nel 2012: isolamento termico superiore, pompa di calore aria-acqua per riscaldamento e acqua calda, impianto con pannelli solari termici per acqua calda e impianto di ventilazione controllata con recupero di calore. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. L’appartamento si trova al secondo piano e offre una spaziosa terrazza coperta con vista panoramica e orientamento a sud ottimale. Gli spazi abitativi sono ampi e ben distribuiti, valorizzati dalle finiture di pregio e dalla disposizione degli ambienti. L’appartamento è dotato di caratteristiche di pregio quali: ingresso indipendente con accesso al lavanderia privata, soggiorno-sala da pranzo open space, cucina ben attrezzata, due bagni e ampia terrazza. Piacevole giardino condominiale con pergola e tavolo in pietra. Al piano interrato, facilmente accessibile con ascensore, si trova il garage con locale di deposito adiacente, incluso nel prezzo.