Appartamento with 2.5 rooms on sale in Monthey - 74 m²

Proposta in vendita direttamente dal costruttore, la nuova promozione immobiliare denominata PPE Résidence Hydralis si inserisce in un contesto di vita tranquillo e al contempo vicino a tutti i servizi. Situata in un incantevole terreno alberato di oltre 800 m², questa residenza di lusso gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro di Monthey, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante.

Il progetto si distingue per la qualità della costruzione e per l’architettura curata, con linee contemporanee. Comprende un insieme di appartamenti luminosi e funzionali, da 2.5 a 3.5 locali, progettati per soddisfare le esigenze di un pubblico che cerca comfort, modernità e accessibilità. Ogni abitazione è stata concepita con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e alla luce naturale, favorita da ampie vetrate.

Grazie alla sua posizione ideale a sud-ovest, la residenza gode di un’esposizione ottimale al sole per tutto il giorno. Dalle stanze di soggiorno o dalle terrazze, i futuri residenti potranno ammirare una vista panoramica sulle montagne circostanti, che offriranno un vero e proprio quadro naturale da contemplare ogni giorno.

Combinando la vivacità della vita urbana con la tranquillità, la PPE Résidence Hydralis rappresenta un’opportunità unica di acquistare un immobile nuovo, elegante e ad alta efficienza energetica in una zona molto apprezzata di Monthey.

L’impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicarvi i seguenti dettagli:

• Permesso di costruzione in vigore
• Progetto contemporaneo dalle linee classiche ed eleganti
• Situato su un terreno soleggiato di circa 850 m² con esposizione a sud e a ovest
• 10 appartamenti: 5x 2.5 locali e 5x 3,5 locali
• Vista sulle montagne
• Le abitazioni varieranno tra ~74 m² e ~103 m² di superficie abitabile lorda ponderata
• Spazio per colonna lavatrice in ogni appartamento
• Finestre a triplo vetro con telaio in PVC bianco
• Tende a lamelle profilate in alluminio termolaccato
• Produzione di calore da pompa di calore aria/acqua individuale o da riscaldamento centralizzato da SATOM secondo la normativa vigente
• Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetti
• Pannelli fotovoltaici
• Termostati individuali nelle stanze, ad eccezione dei bagni
• Lettura remota dei contatori individuali
• Piastrelle di gres 30x60 cm per il giorno
• Pavimento in laminato a scelta nelle camere
• Area relax/gioco in giardino di ~208 m²
• Parcheggio sotterraneo per 9 posti auto, di cui 1 per disabili
• 3 posti auto esterni, di cui 2 per visitatori (1xPMR)
• 8 posti bici all’aperto
• Le finiture sono a scelta degli acquirenti

Il lotto n°3 corrisponde a un grazioso e luminoso appartamento di 2.5 locali, situato al 1° piano su piano terra di un edificio contemporaneo. Dispone di una superficie ponderata di circa 74 m², offrendo così un piacevole equilibrio tra comfort interno e spazi esterni. Orientato a ovest, si trova sul lato destro dell’edificio, il che gli permette di godere appieno della luce naturale nel tardo pomeriggio.

All’esterno, l’appartamento dispone di un piacevole balcone di circa 8,30 m², ideale per i pasti o per i momenti di relax, che offre così un prolungamento dello spazio abitativo.

L’interno dell’appartamento è composto come segue:
un funzionale ingresso, dotato di armadi a muro, accoglie i visitatori e conduce direttamente al soggiorno principale. Quest’ultimo è inondato di luce grazie a ampie vetrate che permettono un accesso diretto al balcone. La zona giorno comprende una cucina a vista a forma di U, arricchita da un comodo bancone bar, che unisce estetica e praticità per i pasti quotidiani.

La camera da letto, situata in posizione defilata, offre un generoso spazio di circa 14 m², garantendo un ambiente di riposo confortevole e tranquillo. Di fronte, si trova un ampio bagno, dotato di una moderna doccia e di un armadio ventilato per l’installazione di una colonna lavatrice, per un massimo di comodità.

Il lotto è completato da un posto auto esterno, offerto in aggiunta al prezzo di CHF 18’000.-. Costo totale per l’acquisto: CHF 473’000.-.

Allegati

• Area relax/gioco in giardino di ~208 m²
• Cantina privata

Note:

• Le superfici sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (superficie calpestabile) delle stanze.
• La scelta delle finiture è a discrezione dell’acquirente e i budget stabiliti dalla descrizione della costruzione consentono di realizzare un’abitazione moderna di ottima fattura.
• L’acquisizione avviene per quota di terreno ed è legata a un contratto di appalto generale.
• Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direttore dei lavori: Diego Marquez