Appartamento con 3.5 locali in vendita in Montreux - 82 m²

Esclusiva PROXIMMO! Appartamento di eccezione completamente ristrutturato!

Locali3.5

Superficie abitabile82 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'140'000.-

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Posizione

Superbe appartement neuf, 1815 Montreux

Dati generali

Riferimento

AM0001

Locali

3.5

Piano

1° piano

Superficie abitabile

82 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Il vostro appartamento nuovo, pronto per essere abitato!

In posizione ideale, vicino alla prestigiosa St. George’s International School e ai giardini del Parc de l’Europe, in un quartiere residenziale ricercato della Riviera vodese, questo delizioso appartamento di 3.5 stanze gode di un ambiente privilegiato. Situato nelle immediate vicinanze del lago, dei trasporti pubblici, dei servizi e delle principali arterie, beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Situato al 1° piano di una residenza di lusso, questo appartamento di circa 82 m² abitabili, venduto completamente ristrutturato, seduce per la sua luminosità, il suo arredamento armonioso e di grande qualità.

Gli spazi sono stati suddivisi in modo intelligente per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

La zona giorno, accogliente e inondata di luce grazie alle ampie aperture in triplo vetro, si apre su un generoso balcone di circa 28 m². Un vero e proprio prolungamento del soggiorno, permette di godere di una vista sul lago Lemano e sul parco circostante, offrendo un ambiente piacevole e rilassante che cambia con le stagioni.

Lo spazio notte è composto da due camere confortevoli, ciascuna con vista e accesso esterno, un elegante bagno italiano e un WC separato. Completano la proprietà una cantina e due posti auto (prezzo aggiuntivo di CHF 25’000.-- per unità).

Grazie alla sua posizione strategica a Clarens, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux e dal lago, questa proprietà offre qualità di vita, accessibilità e un ambiente privilegiato. Un’opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento a lungo termine.

Punti di forza principali

• Disponibile subito

• Indirizzo premium a Montreux

• Vista sul lago e sul parco

• Ambiente tranquillo e verdeggiante

• Grande balcone-terrazza

• Appartamento ristrutturato

• Vicinanza scuole, piscina, trasporti, negozi

• 2 posti auto esterni

• 1 cantina

Appartamento: CHF 1’140’000.-

2 posti auto esterni: CHF 25’000.- l’unità

Prezzo totale di vendita: CHF 1’190’000.-

Situata sulle rive del Lago di Ginevra, la località di Clarens fa parte della città di Montreux, nel cantone di Vaud. Molto apprezzata per la sua qualità di vita, offre un ambiente idilliaco tra lago e montagne, con una vista mozzafiato sulle Alpi e un paesaggio verdeggiante.

Clarens seduce con la sua atmosfera residenziale, tranquilla ed elegante, pur beneficiando della vicinanza al centro di Montreux. Il famoso Quai des Fleurs invita a fare delle belle passeggiate lungo il lago, in un ambiente fiorito e ben curato. I parchi, le spiagge e i porti turistici contribuiscono a creare un’atmosfera tranquilla e raffinata.

Il comune dispone di tutti i comfort: negozi di vicinato, scuole, ristoranti, trasporti pubblici efficienti (stazione CFF, autobus), nonché un rapido accesso all’autostrada. Si trova a pochi minuti dal centro di Montreux e a circa un’ora da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale.

Apprezzata per il suo clima soleggiato, il microclima mite e l’ambiente di vita privilegiato, Clarens rappresenta una posizione ideale, che unisce serenità, accessibilità e lusso.

Votre appartement neuf, prêt à emménager !

Idéalement situé à proximité de la prestigieuse St. George's International School et des jardins du Parc de l’Europe, dans un quartier résidentiel recherché de la Riviera vaudoise, ce charmant appartement de 3.5 pièces, bénéficie d’un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate du lac, des transports en commun, des commodités et des axes principaux, il profite d’un environnement calme et verdoyant.

Implanté au 1er étage d’une résidence de standing, ce bien d’environ 82 m² habitables, vendu entièrement rénové, séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et de grande qualité.

Les espaces ont été intelligemment répartis afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie, accueillante et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures en triple vitrage, s’ouvre sur un généreux balcon d’environ 28 m². Véritable prolongement du séjour, il permet de profiter d’une vue sur le Léman ainsi que sur le parc environnant, offrant un cadre agréable et apaisant au fil des saisons.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bénéficiant chacune de la vue et d’un accès extérieur, d’une élégante salle de douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé. Une cave et deux places de parc (prix en sus à CHF 25'000.-- l'unité) viennent compléter ce bien.

Grâce à sa situation stratégique à Clarens, à quelques minutes à pied du centre de Montreux et du bord du lac, cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement privilégié. Une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement pérenne.

Atouts principaux

• Disponible de suite

• Adresse premium à Montreux

• Vue sur le lac et le parc

• Environnement calme et verdoyant

• Grand balcon-terrasse

• Appartement refait à neuf

• Proximité écoles, piscine, transports, commerces

• 2 places de parc extérieures

• 1 cave

Appartement : CHF 1’140’000.–

2 places de parc extérieures : CHF 25’000.– l’unité

Prix total de vente : CHF 1’190’000.–

Située sur les rives du Lac Léman, la commune de Clarens fait partie de la ville de Montreux, dans le canton de Vaud. Très recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un cadre idyllique entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur les Alpes et un environnement verdoyant.

Clarens séduit par son atmosphère résidentielle, calme et élégante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre de Montreux. Le célèbre Quai des Fleurs invite à de magnifiques promenades au bord de l’eau, dans un décor fleuri et soigneusement entretenu. Les parcs, les plages et les ports de plaisance participent à une ambiance paisible et raffinée.

La commune dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, restaurants, transports publics performants (gare CFF, bus), ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute. Elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et à environ une heure de Genève et de son aéroport international.

Très appréciée pour son ensoleillement, son microclimat doux et son cadre de vie privilégié, Clarens représente un emplacement de choix, alliant sérénité, accessibilité et standing.