Appartamento con 5 locali in vendita in Montriond - 96 m²
RARO!! Appartamento+schiera in un NUOVO chalet, Hameau d'Ardent (Avoriaz/Morzine, Francia)
Posizione
Route d'Ardent, 74110 MontriondDati generali
Descrizione
A 80 m dalla gondola Ardent si costruisce un nuovo progetto di alto livello, CHARM'ARDENT, uno chalet elegante composto da 3 grandi appartamenti.
Rara consolazione: puoi dimenticarti della macchina, della navetta e dell'attesa!
Scia nell'area delle Portes du Soleil, con 650 km di piste interconnesse tra Francia e Svizzera, direttamente dal tuo chalet.
Approfitta del lago di Montriond (accesso a piedi dallo chalet) in estate per una splendida nuotata sulle spiagge attrezzate, per la pesca (trota bruna, salmerino artico, pesciolino) e tutte le attività acquatiche.
Esplora i sentieri escursionistici così come uno dei più grandi parchi ciclabili d'Europa che collega Avoriaz, Les Gets e Chatel.
L'architettura dello chalet CHARM'ARDENT reinterpreta i codici tradizionali in uno stile raffinato e senza tempo: legno massiccio, pietra naturale, grandi finestre a bovindo.
Ogni piano ospita un appartamento unico, garantendo assoluta privacy e indipendenza. Volumi generosi. Luce onnipresente. Terrazze panoramiche rivolte a est, sud o ovest.
Lo chalet offrirà arredi moderni e confortevoli, la domotica ti permetterà di controllare il riscaldamento da remoto e di alzare/abbassare le persiane a rulli singolarmente o in blocco.
Le cucine su misura, completamente attrezzate con elettrodomestici, offriranno piani di lavoro e pietra naturale, legno massiccio o ceramica (a vostra scelta).
Il soggiorno di ogni appartamento sarà dotato di un camino o di una stufa a legna che forniranno calore per le serate dopo gli sci.
Arredi completi realizzati da un designer possono essere offerti come opzione - seguendo il progetto originale su richiesta - per soddisfare desideri e gusti personali: mobili da soggiorno e da pranzo, camere da letto, biancheria da letto, tessuti, tende, cuscini, illuminazione, tappeti, decorazioni, ecc.
L'appartamento al primo piano offre un soggiorno che si apre su una terrazza di 20m2 esposta a ovest per godersi i tramonti sulle montagne e sulla valle. Avrà 3 camere da letto, 2 bagni completi, deposito sci e lavanderia.
L'appartamento avrà 3 posti auto per auto, uno dei quali coperto.
Chalet CHARM'ARDENT beneficia di una posizione strategica: - a piedi 80 m dalla gondola Ardent – andata e ritorno possibili sugli sci; - 5 minuti a piedi dal Lago Montriond e dalla sua cascata, - 10 minuti in auto da Morzine; - 35 minuti in auto dal TGV da Thonon-les-Bains, navette in circolazione; - 30 minuti in auto dalla A40 sul lato francese; - 1 ora in auto dalla A9 sul lato svizzero; - 1 ora e 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra, navette in circolazione.
La sua rarità sul mercato, la posizione di alto livello e il forte potenziale di affitto lo rendono un investimento di prim'ordine nel patrimonio, ideale per una residenza primaria o secondaria o un investimento turistico eccezionale.
Definitive PC, in vendita in VEFA, consegna per dicembre 2027.
