Appartamento con 2.5 locali in vendita in Morges - 46 m²
Promozione Résidence du Cèdre – Il cantiere è aperto!
Locali2.5
Superficie abitabile46 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
Disponibilità31.12.2027
Posizione
Chemin de Rosemont 15, 1110 MorgesDati generali
Riferimento
Morges - Lot 5
Disponibilità
31.12.2027
Bagno
1
Anno costruzione
2027
Ultime ristrutturazioni
2027
Locali
2.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
400 m
Carico massimo sulla lastra
200 kg
Superficie terreno
679 m²
Superficie abitabile
46 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Al secondo e ultimo piano della Residenza du Cèdre, questo appartamento di 2,5 locali ha la particolarità di avere un balcone quasi a livello della cima degli alberi. Orientato a est, offre una vista libera e si affaccia sul cedro del Libano secolare che domina il terreno e dà il nome alla residenza. È una vista che nessun altro ha nell’edificio e basta per creare un’atmosfera: bucolica al mattino, intima la sera, con la tranquillità di un ultimo piano senza vicini sopra.
Lotto 1 – 2,5 locali – disponibile
Lotto 2 – 2,5 locali – disponibile
Lotto 3 – 4,5 locali – disponibile
Lotto 4 – 4,5 locali – riservato
Lotto 5 – 2,5 locali – disponibile
Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l’autunno 2027!
L’appartamento è di 46 m² abitabili, ai quali si aggiungono 8 m² di balcone. La pianta è chiara, senza corridoi inutili: un soggiorno aperto sulla cucina e una camera da letto di quasi 15 m² – particolarmente grande per una superficie di questo tipo, il che dice molto sulla qualità del progetto. Un bagno con doccia a filo pavimento, piastrelle a tutta altezza, parquet nella camera e un’altezza sotto soffitto di 2,45 m. Un locale cantina privato di 4,80 m² completa l’immobile. L’accesso avviene tramite le scale o con l’ascensore.
Questo lotto non dispone di un posto auto, e proprio questo è il motivo per cui rappresenta una scelta razionale. La stazione ferroviaria di Morges si trova a 500 metri di distanza – Losanna in 10 minuti, Ginevra in mezz’ora – il centro della città e la via pedonale Grand-Rue a 7 minuti a piedi, le rive del lago a 8, il Théâtre de Beausobre a 4. La residenza dispone di posti per biciclette sia all’interno che all’esterno e tutto è raggiungibile a piedi. Per chi non ha un’auto o ne ha solo una, si tratta di decine di migliaia di franchi che non sono bloccati in un garage.
Il resto è la qualità costruttiva del progetto, identica per tutti e cinque gli appartamenti: certificazione Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, triplo vetro, tapparelle a lamelle motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Costi contenuti, nessuna manutenzione da prevedere e una cucina completamente attrezzata che scegliete voi stessi, con consegna prevista per l’autunno del 2027.
Con un prezzo di CHF 690’000.- senza supplemento: il formato ideale per un primo acquisto, una seconda casa sul Lago di Ginevra o un investimento immobiliare in una città dove la domanda di appartamenti piccoli, nuovi e ben situati non si esaurisce mai.
Per qualsiasi domanda o richiesta, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:
Mathis Fuchs
Co-fondatore
Diploma federale di amministratore di beni immobiliari
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
ImmoCloud.ch
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Panoramico
Stile
- Moderno
Standard di costruzione
- Minergie®




















































































































































