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Appartamento with 2.5 rooms on sale in Muralto - 95 m²

Residenza Grand Hotel Locarno – U3.01

Locali2.5
Superficie abitabile95 m²
PianoSeminterrato 3
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Via Sempione 17, 6600 Muralto

Dati generali

Riferimento
V260618AM-U301
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Piano
Seminterrato 3
Numero di livelli del bene
7
Superficie terreno
19 m²
Superficie abitabile
95 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Residenza Grand Hotel Locarno – U3.01

La nuova Residenza Grand Hotel Locarno è un progetto esclusivo che comprende 15 appartamenti di rappresentanza di varie dimensioni, progettati per soddisfare le diverse esigenze abitative. Gli appartamenti possono essere acquistati sia come residenza principale che come seconda casa.

Il progetto si trova in prossimità del famoso Grand Hotel e combina il suo fascino storico con un’architettura moderna, materiali di alta qualità e un comfort abitativo di prima classe. Immersa in un curato parco verde con vista sul Lago Maggiore, la residenza gode di una posizione privilegiata nel cuore di Muralto, a pochi passi dalla stazione, dal lungolago e dal centro di Locarno. In questo modo si crea la perfetta combinazione di tranquillità, qualità della vita e infrastrutture ottimali.

Questo luminoso appartamento di 2.5 locali al secondo piano interrato (con accesso a livello del suolo) è stato progettato per offrire spazi funzionali e confortevoli. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, che funge da zona living, sala da pranzo e cucina moderna in un unico ambiente aperto. Grazie alle ampie vetrate, l’appartamento è ben illuminato e offre un accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

La camera da letto principale costituisce il cuore della zona notte. A completare l’offerta vi è un ampio bagno con doccia e un lavanderia separata, che rende più agevole la vita quotidiana.

L’acquirente ha la possibilità di scegliere i materiali e gli arredi interni e di personalizzare l’appartamento secondo i propri gusti. L’immobile comprende una cantina privata e posti auto in garage a un prezzo di CHF 75’000.- l’uno.

Il progetto è attualmente in fase di costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027, offrendo la possibilità di seguire le ultime fasi di costruzione e di pianificare con calma il trasloco.

Caratteristiche principali:
• Residenza principale o seconda casa • Posizione centrale

• Costruzione nuova

• Posti auto in

garage a CHF

75’000.- l’uno • Possibilità di scegliere i materiali e gli arredi interni


Residneza Grand Hotel Locarno - U3.01

Die neue Residenz Grand Hotel Locarno ist ein exklusives Projekt mit 15 repräsentativen Wohnungen in verschiedenen Grössen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die Wohnungen können sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Grand Hotels und verbindet dessen historischen Charme mit zeitgemässer Architektur, hochwertigen Materialien und erstklassigem Wohnkomfort. Eingebettet in eine gepflegte Grünanlage mit Blick auf den Lago Maggiore profitiert die Residenz von einer erstklassigen Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. So entsteht die perfekte Verbindung aus Ruhe, Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.

Diese helle 2.5‑Zimmer‑Wohnung im zweiten Untergeschoss (bei ebenerdigem Zugang) ist so konzipiert, dass sie funktionale und komfortable Räume bietet. Der Eingang führt in den großzügigen Wohnbereich, der als offener Raum Wohnzimmer, Essplatz und moderne Küche vereint. Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung ausgezeichnet belichtet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.

Das Master-Schlafzimmer bildet das Herzstück der Schlafzone. Hinzu kommen ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie eine separate, praktische Waschküche, die den Alltag erleichtert.

Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Innenausstattungen individuell auszuwählen und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Immobilie gehören ein privater Keller sowie Tiefgaragenstellplätze zum Preis von CHF 75’000.– pro Stellplatz.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, die letzten Bauphasen mitzuverfolgen und den Einzug in aller Ruhe zu planen.

Hauptmerkmale:

• Haupt oder Zweitwohnsitz

• Zentrale Lage

• Neubau

• Tiefgaragenstellplätze für CHF 75’000.– pro Stück

• Individuelle Wahl der Innenausstattung

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