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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Muralto - 144 m²

Residenza Grand Hotel Locarno – U1.01

Locali4.5
Superficie abitabile144 m²
PianoSeminterrato 1
Prezzo dell'oggettoCHF 2'160'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Via Sempione 17, 6600 Muralto

Dati generali

Riferimento
V260618AM-U101
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
4.5
Piano
Seminterrato 1
Numero di livelli del bene
7
Superficie abitabile
144 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Residenza Grand Hotel Locarno – U1.01

La nuova Residenza Grand Hotel Locarno è un progetto esclusivo che comprende 15 appartamenti di rappresentanza di varie dimensioni, progettati per soddisfare le diverse esigenze abitative. Gli appartamenti possono essere acquistati sia come residenza principale che come seconda casa.

Il progetto si trova in prossimità dell’illustre Grand Hotel e combina il suo fascino storico con un’architettura moderna, materiali di alta qualità e un comfort abitativo di prima classe. Immersa in un curato parco verde con vista sul Lago Maggiore, la residenza gode di una posizione privilegiata nel cuore di Muralto, a pochi passi dalla stazione, dal lungolago e dal centro di Locarno. In questo modo si crea la perfetta combinazione di tranquillità, qualità della vita e infrastrutture ottimali. L’

appartamento U1.01, con 4,5 locali al primo piano interrato, si distingue per la sua disposizione e funzionalità. L’ampio soggiorno open space unisce armoniosamente il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Le ampie vetrate conducono alla terrazza, permettendo alla luce naturale di inondare l’ambiente e creando un passaggio fluido verso l’esterno.

La zona notte comprende una camera da letto principale con bagno privato, due stanze polivalenti – ideali per ospiti, bambini o come ufficio – e un secondo bagno con lavabo. In questo modo si crea una perfetta combinazione di comfort e praticità quotidiana.

L’acquirente ha la possibilità di scegliere i materiali e gli arredi interni e di personalizzare l’appartamento secondo le proprie preferenze. L’immobile comprende una cantina privata e posti auto in garage sotterraneo al prezzo di CHF 75’000.- per posto auto.

Il progetto è attualmente in fase di costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027, offrendo la possibilità di seguire le ultime fasi di costruzione e di pianificare con calma il trasloco.

Caratteristiche principali:
• Residenza principale o seconda casa



• Posizione centrale • Costruzione nuova

• Posti auto in garage sotterraneo a CHF

75’000.- l’uno • Scelta individuale degli arredi interni


Residenza Grand Hotel Locarno - U1.01

Die neue Residenz Grand Hotel Locarno ist ein exklusives Projekt mit 15 repräsentativen Wohnungen in verschiedenen Grössen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die Wohnungen können sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Grand Hotels und verbindet dessen historischen Charme mit zeitgemässer Architektur, hochwertigen Materialien und erstklassigem Wohnkomfort. Eingebettet in eine gepflegte Grünanlage mit Blick auf den Lago Maggiore profitiert die Residenz von einer erstklassigen Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. So entsteht die perfekte Verbindung aus Ruhe, Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.

Die Wohnung U1.01 mit 4,5 Zimmern im ersten Untergeschoss besticht durch ihre Ausrichtung und Funktionalität. Der offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch miteinander. Großzügige Fensterfronten führen auf die Terrasse, spenden reichlich Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang ins Freie.

Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Gäste, Kinder oder als Arbeitszimmer – sowie ein zweites Badezimmer mit Waschgelegenheit. So entsteht eine gelungene Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit.

Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Innenausstattungen individuell auszuwählen und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Immobilie gehören ein privater Keller sowie Tiefgaragenstellplätze zum Preis von CHF 75’000.– pro Stellplatz.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, die letzten Bauphasen mitzuverfolgen und den Einzug in aller Ruhe zu planen.

Hauptmerkmale:

• Haupt oder Zweitwohnsitz

• Zentrale Lage

• Neubau

• Tiefgaragenstellplätze für CHF 75’000.– pro Stück

• Individuelle Wahl der Innenausstattung

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