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Appartamento 4.5 locali ben curato e luminoso con balcone e vista panoramica

Locali4.5
Superficie abitabile118 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 800'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

5630 Muri AG

Dati generali

Riferimento
01954897-000d-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
118 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La sua nuova casa: spaziosa, luminosa e ben mantenuta

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano è caratterizzato da un’atmosfera luminosa e accogliente e da una superficie abitabile netta di 118 m². Grazie alle ampie vetrate, tutti gli ambienti sono inondati di luce e offrono un’atmosfera abitativa piacevole e aperta. L’appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni e si presenta oggi in ottime condizioni.

La zona giorno e pranzo si fonde senza soluzione di continuità con la cucina aperta, conferendo all’ambiente un’atmosfera particolarmente spaziosa e sottolineando il concetto abitativo moderno. Le camere sono ampie, ottimamente disposte e offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e offre una vista libera e molto bella. Nel 2019 sono stati rinnovati i frangisole e la protezione dal vento sul balcone, nonché la facciata, l’ascensore e il riscaldamento a gasolio dell’intero edificio.

L’appartamento dispone di un bagno rinnovato con doccia a pioggia moderna, ristrutturato nel 2021, e di un bagno ospiti separato con WC con sciacquone e apparecchiature rinnovate. Anche il pratico ripostiglio è stato ristrutturato in occasione di questi lavori di modernizzazione e offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La posizione è particolarmente attraente per le famiglie. L’area residenziale è molto adatta ai bambini e dispone di un grande parco giochi privato per bambini, situato proprio dietro l’edificio e che offre molto spazio per giocare e rilassarsi. Se necessario, è possibile affittare posti auto esterni o posti auto in garage, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.

Questo appartamento Nova Casa offre:
  • Appartamento di 4,5 locali molto luminoso e ben mantenuto
  • Ristrutturato continuamente, bagno e ripostiglio rinnovati nel 2021
  • Area giorno e pranzo aperta
  • Grande balcone con vista libera, frangisole e protezione dal vento rinnovati (2019)
  • Ampi locali con ottima disposizione
  • Area residenziale adatta ai bambini con parco giochi privato
  • Posti auto esterni e in garage possono essere affittati
  • Ristrutturazione della facciata e del riscaldamento nel 2019


Siete curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Saremo lieti di incontrarvi.
Ihr neues Zuhause: grosszügig, hell und bestens unterhalten

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG. überzeugt durch ihre helle und einladende Wohnatmosphäre sowie eine Nettowohnfläche von 118 m². Dank der grossen Fensterfronten wirken sämtliche Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die Wohnung wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die offene Küche über, was dem Raum eine besondere Grosszügigkeit verleiht und das moderne Wohnkonzept unterstreicht. Die Zimmer sind grosszügig gestaltet, optimal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine sehr schöne, freie Aussicht. Im Jahr 2019 wurden die Sonnenstoren sowie der Windschutz am Balkon erneuert, ebenso wie die Fassade, Lift und die Öl-Heizung der gesamten Liegenschaft.

Die Wohnung verfügt über ein stilvoll erneuertes Badezimmer mit moderner Regendusche, welches 2021 vollständig saniert wurde, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusch-WC und ebenfalls erneuerten Geräten. Auch das praktische Reduit wurde im Zuge dieser Modernisierungen neu gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist besonders attraktiv für Familien. Das Wohnareal gilt als sehr kinderfreundlich und verfügt über einen grossen, privaten Kinderspielplatz, der sich direkt hinter der Liegenschaft befindet und viel Platz zum Spielen und Verweilen bietet. Bei Bedarf können Aussenparkplätze oder Einstellhallenplätze zusätzlich gemietet werden, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Sehr helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung
  • Laufend saniert, Badezimmer und Reduit 2021 erneuert
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Grosser Balkon mit freier Aussicht, erneuerte Sonnenstoren & Windschutz (2019)
  • Weitläufige Zimmer mit optimalem Grundriss
  • Kinderfreundliches Wohnareal mit privatem Spielplatz
  • Aussen- und Einstellhallenparkplätze können gemietet werden
  • Fassaden- und Heizungsmodernisierung 2019


Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo