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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Muttenz - 35 m²

appartamento moderno con vari servizi

Locali4.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Rührbergstrasse 7, 4132 Muttenz

Dati generali

Riferimento
6746c148-8668-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
148 m²
Superficie utile lorda
35 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

State cercando una casa moderna e spaziosa? Desiderate un balcone tranquillo con vista sul verde, una stanza hobby, una lavanderia privata e due posti auto in garage? Apprezzate una posizione tranquilla e al contempo vicina al centro?

Se avete risposto «sì» a queste domande, la vostra ricerca è finita. Il team IMMOBILIARIO DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo splendido appartamento.

oggetto

Gli spazi luminosi, l’architettura chiara e la disposizione armoniosa creano un’atmosfera abitativa che convince immediatamente.

Entrando nella proprietà, si trova nella zona d’ingresso con un comodo armadio a muro. Dritto davanti si trova il bagno con doccia, WC e lavabo.

L’accogliente soggiorno/sala da pranzo colpisce per la sua grande vetrata e l’altezza del soffitto superiore alla media.

La cucina a vista si integra elegantemente nell’area living e offre le condizioni ideali per cucinare insieme e per serate conviviali.

Sull’altro lato dell’appartamento si trovano due ampie camere da letto e un armadio. A disposizione c’è anche un ulteriore bagno con doccia, WC e lavabo.

L’appartamento dispone inoltre di una galleria molto luminosa, alla quale si aggiunge un pratico réduit (una sorta di solaio).

Godetevi il sole quotidiano sul vostro balcone coperto. Da qui si può ammirare il verde e concludere la giornata in modo rilassato.

Una stanza hobby, una lavanderia privata, una cantina e due posti auto in garage completano questa interessante offerta.

posizione

Muttenz è un comune molto ricercato per l’abitazione, situato a sud-est di Basilea. Il comune unisce in modo eccellente tradizione
e modernità.

Numerose possibilità di shopping e ristorazione (Coop a 550 metri dalla proprietà)
e offerte educative sono disponibili a Muttenz e raggiungibili in pochi minuti di auto dalla proprietà.

La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata a Muttenz e nei dintorni. La linea del tram 14 e
le linee degli autobus 46/47 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Il centro del villaggio con varie possibilità di acquisto e ristorazione è raggiungibile in 7 minuti a piedi.

Alla stazione di Muttenz, anch’essa raggiungibile con una breve passeggiata, si trova un Avec (negozio di alimentari) che è aperto tutti i giorni fino alle 22.00.

Per il recupero, ci sono bellissimi sentieri per passeggiate, gli impianti sportivi di Margelacker o la piscina coperta di Muttenz a vostra disposizione.

Desidera ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita? Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und grosszügigen zuhause? Sie wünschen sich einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne, einen Hobbyraum, eine eigene Waschküche und zwei Einstellhallenplätze? Sie schätzen eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage?

Wenn Sie diese Fragen mit Ja beantworten, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung.

 

Objekt

Die lichtdurchfluteten Räume, die klare Architektur und der harmonische Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Beim Betreten der Liegenschaft befinden Sie sich im Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Geradeaus liegt das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo.

Der einladende Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einer grossen Fensterfront und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe.

Die offene Küche fügt sich elegant in den Wohnraum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich zwei grosszügige (Schlaf-)Zimmer sowie ein Ankleideraum. Zusätzlich steht Ihnen eine weitere Nasszelle zur Verfügung, ebenfalls ausgestattet mit Dusche, Toilette und Lavabo.

Die Wohnung verfügt zudem über eine lichtdurchflutete Galerie, an die ein praktisches Réduit (eine Art Estrich) anschliesst.

Die tägliche Sonne geniessen Sie auf Ihrem überdachten Balkon. Von hier aus blicken Sie ins Grüne und lassen den Tag entspannt ausklingen.

Ein Hobbyraum, eine eigene Waschküche, ein Keller sowie zwei Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

 

Lage

Muttenz ist eine begehrte Wohngemeinde südöstlich von Basel gelegen. Die Gemeinde vereint Tradition
und Moderne hervorragend.

Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (Coop 550 Meter von der Liegenschaft entfernt)
sowie Bildungsangebote sind in Muttenz vorhanden und innert wenigen Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.

Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist in und um Muttenz bestens ausgebaut. Die Tramlinie 14 und
die Buslinien 46 / 47 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie innert sieben Minuten zu Fuss.

Am Bahnhof Muttenz, welcher ebenfalls innert eines kurzen Spaziergangs erreichbar ist, befindet sich ein Avec (Einkaufsladen), welcher täglich bis 22 Uhr geöffnet hat.

Für den Ausgleich stehen Ihnen wunderschöne Spazierwege, die Sportanlagen Margelacker oder das Muttenzer Hallenbad zur Verfügung.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice

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