Casa on sale in Basel - 174 m²
in posizione residenziale ambita – Edificio plurifamiliare con potenziale
Posizione
Im Sesselacker 54, 4059 BaselDati generali
Descrizione
State cercando una casa plurifamiliare in una posizione residenziale ambita a Basilea? Desiderate tre unità abitative esistenti, diverse box auto e un ulteriore potenziale di sviluppo? Volete ristrutturare una proprietà secondo le vostre idee?
Se potete rispondere a queste domande con un si, la vostra ricerca potrebbe finire qui. Il team IMMOBILIARIO DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa interessante proprietà.
oggetto
Entrando nella proprietà, si accede alla scala comune che collega i vari piani abitativi, il piano terra e il sottotetto.
Ogni piano abitativo ospita un appartamento separato di circa 82 m2. Le unità abitative presentano una disposizione simile degli spazi: al centro si trova un ampio atrio con spazio sufficiente per un armadio. Da qui si accede alla cucina con un piccolo ripostiglio adiacente, alle tre camere da letto (due delle quali con balconi rivolti in direzioni diverse) e al bagno, che dispone di una vasca da bagno, un WC e un lavabo.
Gli appartamenti si trovano in uno stato che richiede una ristrutturazione. Per soddisfare le esigenze odierne di un’abitazione moderna, è necessario prevedere investimenti adeguati. Tuttavia, la disposizione esistente degli spazi offre una base interessante per una ristrutturazione completa.
Al piano interrato si trovano una lavanderia comune, la sala caldaie e diversi locali di servizio e cantine. Questi completano l’offerta di spazi e offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
Al di sopra dell’ultimo appartamento si trova il grande sottotetto. Esso offre ulteriore potenziale e, in caso di una ristrutturazione completa, potrebbe essere trasformato in un’ulteriore unità abitativa. Tale ampliamento non è autorizzato e deve essere preventivamente verificato dal punto di vista edilizio e tecnico.
L’area esterna completa la proprietà con una terrazza di circa 65 m2 e un giardino. Per il parcheggio sono disponibili tre box garage e ulteriori possibilità di parcheggio.
posizione
Il comune di Basilea si trova nella parte più nordoccidentale della Svizzera. I due paesi confinanti, Germania e Francia, sono quindi raggiungibili in brevissimo tempo.
Il quartiere Bruderholz ha molte aree verdi ed è quindi un quartiere molto ricercato per l’abitazione.
La proprietà Im Sesselacker 54 è situata in una zona tranquilla e al contempo centrale.
La fermata del tram Hechtliacker si trova a 260 metri dalla proprietà, ovvero a tre minuti a piedi. Anche la fermata del tram e dell’autobus Mönchsbergstrasse, situata sulla Gundeldingerstrasse, è raggiungibile in un breve tragitto di otto minuti a piedi.
Un negozio di alimentari (Coop) e vari caffè sono raggiungibili in circa 12 minuti a piedi, in circa 4 minuti in bicicletta o in auto.
Anche l’asilo e la scuola elementare (incluso Rudolf Steiner) sono raggiungibili a piedi in meno di un quarto d’ora. Per la scuola secondaria si consiglia di andare in bicicletta o in auto.
Desidera ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita? Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
- Mansardato
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
