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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Neuenkirch - 105 m²

Vivi o investi – un attraente condominio di 4,5 stanze

Locali4.5
Superficie abitabile105 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Mettenwilstrasse 2 , 6203 Sempach Station, Switzer, Sempach Stat Neuenkirch

Dati generali

Riferimento
117621288
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Piano
3° piano
Superficie balcone
10 m²
Superficie abitabile
105 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento di 4.5 locali si trova in posizione centrale e ottimamente collegata con i trasporti pubblici a Sempach Station, a breve distanza dalla pittoresca cittadina di Sempach e dal pittoresco lago di Sempach.

L’appartamento in proprietà si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare più vecchio, che è stato completamente ristrutturato nel 2025 e che ora, esteticamente, assomiglia a un edificio nuovo e dispone di un impianto fotovoltaico sul tetto. Oltre al prezzo d’acquisto imbattibile, l’appartamento si distingue per la sua posizione, in prossimità della stazione ferroviaria di Sempach-Neuenkirch, del Landi e della Migros con ufficio postale, della scuola elementare, del lago di Sempach con lido, ristorante e parco giochi e di una zona di svago meravigliosa, nonché a pochi chilometri dall’uscita autostradale dell’asse nord-sud A2.

Questi sono i punti salienti che vi aspettano:

  • spazi luminosi e ben illuminati
  • Nuova installazione fotovoltaica su tetto piano (2025)
  • diverse possibilità di shopping a pochi passi
  • ottima locabilità e interessanti opportunità di rendita
  • collegamento diretto con i mezzi pubblici e l’autostrada
  • posizione tranquilla e adatta alle famiglie vicino al lago
  • etc.

Un’opportunità ottimale per un’abitazione a prezzi accessibili da abitare o da utilizzare come investimento. Contattateci, saremo lieti di fornirvi informazioni dettagliate.

Diese 4.5 Zimmer Eigentumswohnung liegt an zentraler und verkehrstechnisch optimal erschlossener Lage in Sempach Station, nur unweit der idyllischen Kleinstadt Sempach und des malerischen Sempachersees entfernt.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines älteren Mehrfamilienhauses, das 2025 umfassend saniert wurde und nun optisch einem Neubau ähnelt und über eine PV-Anlage auf dem Dach verfügt. Die Wohnung punktet nebst ihrem unschlagbaren Kaufpreis durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Sempach-Neuenkirch, zur Landi und Migros mit Poststelle, zum Primarschulhaus, Sempachersee mit Seebad, Restaurant und Spielplatz und zu traumhaftem Naherholungsgebiet sowie nur wenige Kilometer entfernt vom Autobahnanschluss zur Nord-Süd-Achse A2.

Diese Highlights erwarten Sie:

  • helle, lichtdurchflutete Räume
  • neue Photovoltaikanlage auf Flachdach (2025)
  • diverse Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • sehr gute Vermietbarkeit & attraktive Renditechance
  • unmittelbarer ÖV- und Autobahnanschluss
  • ruhige, familienfreundliche Lage nahe dem See
  • uvm.
     

Eine optimale Gelegenheit für preiswertes Wohneigentum zum selbst Bewohnen oder als Anlageobjekt. Kontaktieren Sie uns - gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zu.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice

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