Vivere lussuosamente con vista sul lago a Eich Un sogno che diventa realtà!

Esclusiva casa a schiera di lusso Lakeside a Eich sul lago Sempachersee
Vivere sopra il lago, un rifugio per i più esigenti

Sopra le acque scintillanti del lago Sempachersee, a soli 15 minuti di auto a nord-ovest di Lucerna, sta nascendo un’abitazione che ridefinisce l’esclusività: la casa a schiera con giardino Lakeside. Questa straordinaria proprietà unisce una spettacolare vista panoramica, un’architettura di grande respiro e la più moderna tecnologia edilizia per creare un’abitazione di livello internazionale.

Con una superficie abitativa di 214 m² e ulteriori 102 m² di superficie utile, questa proprietà offre un’ampia area abitativa che unisce ampiezza, privacy e un’atmosfera residenziale di alto livello. La distribuzione armoniosa su 4,5 stanze crea un equilibrio elegante tra stile di vita aperto e spazi personali.

Tre camere da letto di design creano isole di tranquillità private con vista sulla natura. Due bagni di alta qualità, uno dei quali con vasca da bagno di lusso e finestra con luce naturale, trasformano la quotidianità in un’esperienza spa.

Architettura, comfort e tecnologia di prim’ordine

Già l’accesso all’abitazione è un esempio di eccellenza:
Un ascensore che attraversa l’intera abitazione conduce direttamente dalla propria rimessa privata a tutti i piani dell’abitazione in modo confortevole, discreto e senza barriere.

Al piano inferiore vi aspetta un vero e proprio capolavoro per gli amanti del buon gusto:
Una cantina per vini di lusso offre spazio per collezioni pregiate e degustazioni raffinate. Questo piano è completato da un ampio ripostiglio e da un corridoio di design che riflette la lingua del design di alta qualità di tutta la proprietà.

Il piano abitativo inondato di luce è il cuore dell’abitazione:
Un ampio spazio abitativo, da pranzo e cucina con elegante camino si apre su una terrazza spaziosa attraverso finestre a tutta altezza. Qui l’interno e l’esterno si fondono in un’esclusiva scena di vita con panorama sul lago senza ostacoli, ideale per serate estive, ricevimenti raffinati o momenti di relax sopra i tetti di Eich.

La cucina aperta di design è di alto livello e diventa il punto di incontro per il piacere e la convivialità. Un bagno per gli ospiti e ulteriori soluzioni di stoccaggio completano la funzionalità ben ponderata.

Abitazione
Tecnologia, sostenibilità & dotazioni esclusive Lusso con futuro

Questa proprietà unisce l’eleganza architettonica alla tecnologia all’avanguardia e a materiali di alta qualità. Il risultato è un ambiente abitativo che combina comfort, efficienza energetica, sicurezza e design al massimo livello.

Tecnologia intelligente degli edifici & efficienza energetica

Sistema di raffreddamento ad aria libera per una climatizzazione efficiente e senza correnti d’aria durante i mesi estivi

Automazione KNX degli edifici per il controllo intelligente di illuminazione, ombreggiatura, clima e scenari abitativi personalizzati

Climatizzazione completa per un comfort abitativo tutto l’anno

Sonde geotermiche come sistema di riscaldamento sostenibile e orientato al futuro

Pavimentazione a pavimento in tutte le stanze

Copertura esterna di alta qualità per un clima interno ottimale e costante

Sicurezza e privacy

Sistema di allarme moderno (opzionale e ampliabile) per la massima sicurezza

Materiali e finiture interne

Pavimentazione in gres porcellanato e parquet di alta qualità

Interni di alta qualità a livello premium

Dotazioni speciali

Ascensore privato dalla propria autorimessa sotterranea fino all’appartamento

Cantina per vini di rappresentanza

Caminetto di design nel soggiorno

Ampia zona terrazza simile a un giardino d’inverno

Garage esclusivo ideale per gli amanti delle auto

Possibilità di ampliamento secondo il concetto SimmenStyle

Primo occupante in un edificio residenziale di nuova costruzione di alta qualità

Disponibile a partire dalla primavera 2027

Conclusione

Lakeside è molto più di un appartamento: è un concetto abitativo di alta qualità che unisce in modo inequivocabile posizione, architettura, tecnologia e qualità. Un rifugio privato panoramico con infrastrutture all’avanguardia, fornitura energetica sostenibile e un enorme potenziale di ampliamento.

Non si tratta solo di investire in superficie abitativa, ma anche in qualità della vita, sicurezza futura e un’esperienza abitativa unica sul lago.

Saremo lieti di presentarvi questo straordinario oggetto di persona.

Posizione
L’ambiente pittoresco del lago di Sempach invita a numerose attività ricreative. Che si tratti di escursioni a piedi, in bicicletta o di una partita a golf, qui gli amanti della natura e gli appassionati di sport trovano il loro paradiso. Il rinomato Golf Club Sempach, così come le cantine e i negozi di prodotti locali nelle vicinanze, offrono un’eccellente selezione di prodotti regionali e vini di prim’ordine.

La città culturale di Lucerna, a soli 15 minuti di distanza, offre una varietà di attrazioni culturali e ristoranti di prim’ordine. Qui troverete monumenti storici, numerose possibilità di shopping e una vivace scena culturale.

La posizione di questo appartamento è altrettanto attraente quanto la proprietà stessa. Nelle immediate vicinanze troverete una farmacia, la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus, che offrono un’eccellente connessione con le città e i comuni circostanti. Gli amanti dello shopping apprezzeranno la vicinanza a un centro commerciale e a vari negozi. Anche le attività ricreative non mancano: nelle vicinanze troverete una palestra, un campo da golf e un porto. Le famiglie con bambini potranno approfittare di un asilo nido e di un maneggio nella tranquilla zona, circondata da un bosco. L’intera zona è caratterizzata da un’atmosfera residenziale accogliente, che offre sicurezza e un’atmosfera piacevole.

Questa esclusiva mansarda con giardino è pensata per i clienti che apprezzano il lusso e la qualità. Sarà disponibile a partire dalla primavera 2027 e offre un elevato potenziale di sviluppo. Si prega di notare che tutte le informazioni legali saranno fornite durante il processo di vendita. L’appartamento Lakeside è un rifugio esclusivo per coloro che cercano qualcosa di speciale e unico. Offre privacy, comfort e stile in una posizione da sogno che soddisfa i più alti standard. Cogliete l’opportunità di personalizzare l’arredamento interno in base alle vostre esigenze e desideri, creando così il vostro personale paradiso abitativo.


Altri
Versione inglese

Exclusive Luxury Maisonette Apartment Lakeside in Eich

Benvenuti nella vostra futura casa dei sogni, l’esclusivo appartamento mansardato Lakeside, situato in alto sopra il pittoresco lago Sempachersee, a soli 15 minuti di auto a nord-ovest di Lucerna. This impressive property captivates with its breathtaking lake views and a generous living area of 214 m² along with a usable space of 102 m². Qui, potrete sperimentare la sensazione di vivere al meglio, caratterizzata da un’armoniosa disposizione in 4,5 stanze. Tre camere da letto arredate con gusto offrono ampio spazio per il relax e il riposo. I due bagni, uno dei quali dotato di una lussuosa vasca da bagno, invitano a rilassarsi in acqua rilassante, mentre la finestra permette di far entrare la luce naturale e l’aria fresca, per un piacere quotidiano.

Lusso e Comfort

Una particolarità di questo appartamento è l’ascensore continuo che conduce dal garage privato per le auto a tutti i livelli della maisonette. Questo non solo offre il massimo comfort, ma anche un accesso senza barriere a tutte le stanze. Il seminterrato ospita un’impressionante cantina per il vino, che offre agli appassionati la possibilità di esporre la propria collezione con stile. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio che offre spazio per vari utensili. Il bel corridoio che collega questi spazi è un altro punto forte, che mette in mostra il design distintivo che caratterizza l’intera proprietà.

Al piano superiore, illuminato dalla luce, vi aspetta un ampio