Appartamento con 3 locali in vendita in Niedergösgen - 78 m²

A contatto con la natura e nel cuore della comunità – vivere a Niedergösgen

Questo interessante appartamento di 3.5 locali al 2° piano convince grazie alla sua posizione centrale nel cuore di Niedergösgen e alla vicinanza immediata all’Aare. Qui, i percorsi quotidiani brevi si combinano con le possibilità di svago in natura, ideali per coppie, piccole famiglie o per chiunque desideri vivere in una posizione centrale e allo stesso tempo godere della natura nelle immediate vicinanze.

L’appartamento dispone di tre stanze ben progettate e di un pavimento in laminato facile da pulire. Un impianto di climatizzazione integrato garantisce un piacevole comfort abitativo, soprattutto nelle calde giornate estive. Il balcone offre ulteriore spazio all’aperto e invita a rilassarsi. Sono già stati effettuati investimenti

anche per la manutenzione dell’edificio. Sul lato della strada, il triplo vetro e le nuove persiane in alluminio garantiscono un comfort aggiuntivo. La facciata dell’edificio è stata rinnovata nel 2022 e si presenta quindi ben curata.

Un ampio seminterrato offre molto spazio aggiuntivo per il deposito. Al piano terra dell’edificio si trova inoltre un caffè, mentre i negozi, le scuole e altre strutture di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze. Anche l’Aare e le sue aree di svago sono facilmente raggiungibili. Niedergösgen si trova inoltre in una posizione attraente tra Olten e Aarau e offre un buon collegamento con i centri circostanti.

Questo immobile Nova Casa offre:

• Attraente appartamento di 3 stanze al 2° piano
• Posizione centrale nel cuore di Niedergösgen
• Aare e area ricreativa nelle immediate vicinanze
• Balcone per rilassarsi e godersi il panorama
• Pavimento laminato facile da pulire
• Aria condizionata integrata
• Vetro triplo lato strada
• Nuove persiane in alluminio
• Facciata dell’edificio ristrutturata nel 2022
• Cantina spaziosa con molto spazio di stoccaggio
• Negozi, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze
• Caffè situato direttamente al piano terra dell’edificio
• Posizione attraente tra Olten e Aarau
• Parcheggio disponibile a CHF 50.- al mese in più
• Prezzo di acquisto escluso onorario di intermediazione

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