Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Mümliswil - 122 m²

Casa da sogno a Mümliswil, ristrutturata a fondo, pronta per essere abitata e piena di fascino

Benvenuti nella vostra nuova casa a Mümliswil. Questa casa unifamiliare indipendente con 5.5 locali è stata completamente ristrutturata a fondo e modernizzata con materiali di alta qualità nel 2025. Tutti i lavori sono stati eseguiti con grande attenzione ai dettagli, dalla tecnologia della casa agli arredi interni. La casa è in perfette condizioni, tutti gli impianti e gli elettrodomestici non sono mai stati utilizzati.

La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, il nuovo locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice e la scelta di materiali e colori in linea con lo stile creano un’atmosfera abitativa senza tempo e armoniosa. L’immobile è riscaldato in modo efficiente dal punto di vista energetico tramite una pompa di calore aria-acqua. Il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in tutta la casa. Al

piano superiore si trova un elegante bagno con doccia/WC, mentre al piano terra c’è un WC per gli ospiti separato. Situata

su un terreno di 611 m², questa proprietà offre circa 122 m² di superficie abitabile, oltre a 61 m² di cantina e un ampio sottotetto di 65 m², che può essere utilizzato in vari modi come spazio hobby, gioco o deposito. La superficie totale di terrazza e balcone è di 32 m² e offre ulteriore comfort abitativo e invita a trascorrere del tempo all’aria aperta. L’offerta è

completata da un garage separato con spazio per un’auto. La predisposizione elettrica per una stazione di ricarica è già presente e offre le condizioni ideali per la mobilità elettrica.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie nel pittoresco villaggio di Mümliswil. Nonostante la posizione in mezzo alla natura, si beneficia di un’eccellente accessibilità: l’autostrada A1 vicino a Oensingen è raggiungibile in circa 10 minuti. Qui la tranquillità rurale, la qualità abitativa moderna e un’ottima connessione di trasporto si combinano in modo ideale.

Questa offerta Nova Casa include:

• Completamente rinnovato e modernizzato di alta qualità (2025)
• Prima occupazione dopo ristrutturazione totale – tutti gli apparecchi e gli impianti sono nuovi
• Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
• Terreno generoso di 611 m²
• 5.5 stanze con un layout ben studiato e un arredamento interno armoniosamente coordinato
• 65 m² di soffitta con molteplici possibilità di utilizzo (hobby, gioco o deposito)
• 126 m² di spazio di cantina con molto spazio di stoccaggio e potenziale di utilizzo
• Terrazza e balcone soleggiati con un totale di 32 m²
• Garage separato con predisposizione per stazione di ricarica elettrica
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie, con l’autostrada A1 raggiungibile in circa 10 minuti da Oensingen
• Un parcheggio esterno
• Un posto auto in garage

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