Ruhig gelegen und dennoch stadtnah 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederteufen

In una posizione tranquilla e ben servita nella comunità a bassa imposizione fiscale di Niederteufen, vi aspetta questa attraente e spaziosa appartamento di 4,5 locali con circa 114 m2 di superficie abitabile netta – ideale per famiglie, coppie o persone che necessitano di molto spazio.
L’appartamento convince per il suo layout ben pensato e per i suoi spazi luminosi e accoglienti che creano un’atmosfera piacevole. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone, che offre ulteriore spazio all’aperto e invita a rilassarsi. Un altro balcone separato è accessibile da due stanze e crea un’oasi di privacy.
Oltre al proprio seminterrato, l’appartamento dispone di un locale hobby riscaldato con luce naturale attraverso un lucernario di circa 19 m2, incluso un allacciamento per l’acqua fredda e un proprio pozzo nero, che si presta perfettamente come ufficio, palestra o spazio creativo. Due posti auto sotterranei con predisposizione per la ricarica elettrica sono già inclusi nel prezzo di acquisto e offrono ulteriore comfort.
La posizione è particolarmente adatta alle famiglie: le scuole si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo si beneficia della vicinanza alla città di San Gallo, che è raggiungibile in pochi minuti sia con i mezzi pubblici che in auto.
Niederteufen è una comunità residenziale attraente grazie al suo ambiente naturale, all’elevata qualità della vita e a un’ottima infrastruttura. La combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alla città rende questa posizione particolarmente amata.
In sintesi:

• Ca. 114 m2 Nettowohnfläche con un layout ben pensato
• Zwei separate Balkone mit insgesamt ca. 16 m2
• Balkon beim Wohnbereich sowie zusätzlicher Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
• Schöne Lage mit Weitblick
• Heller Wohn- und Essbereich
• Beheizter Hobbyraum mit ca. 19 m2
• Eigenes Kellerabteil
• Zwei Tiefgaragenparkplätze bereits mit EV vorbereitung im Kaufpreis inklusive
• Schulen in unmittelbarer Nähe
• Facile raggiungibilità della città di St. Gallen con i mezzi pubblici e in auto
• Attraktive, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage in Niederteufen

Questa casa convince per la sua generosità, le sue molteplici possibilità di utilizzo e la sua posizione eccellente – ideale per tutti coloro che apprezzano un’abitazione confortevole in un ambiente attraente.

Indirizzo
esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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