Casa a schiera con 4.5 locali in vendita in Wittenbach - 138 m²

Delizioso appartamento di 4,5 locali al Sonnhaldenweg a Wittenbach

Locali4.5

Superficie abitabile138 m²

PianoPianterreno

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

9300 Wittenbach

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1972

Locali

4.5

Piano

Pianterreno

Superficie terreno

490 m²

Superficie abitabile

138 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento al Sonnhaldenweg 10 a Wittenbach, Cantone SG, un incantevole e luminoso appartamento di 4,5 locali in fila che offre un’atmosfera accogliente e molto spazio. La luminosa zona giorno e pranzo con camino accogliente invita a trascorrere momenti rilassanti, mentre la cucina aperta e completamente rinnovata trasmette un’atmosfera abitativa moderna. Su due piani, sono disponibili diversi locali flessibili, ideali per famiglie o coppie che necessitano di spazio. L’offerta è completata da un bagno, un WC separato, un pratico locale di servizio, un seminterrato e una lavanderia. L’ampio spazio esterno con terrazza coperta, balcone soleggiato e ampio giardino offre le condizioni ideali per rilassarsi all’aperto. Tre garage e ulteriori posti auto garantiscono un elevato comfort quotidiano. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria di Wittenbach è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

La casa a schiera, costruita nel 1972, è stata completamente ristrutturata nel 2025 con grande cura per i dettagli e si presenta oggi in uno stato di manutenzione eccellente e moderno. L’elevato standard costruttivo, la generosa suddivisione degli spazi e la posizione soleggiata e tranquilla rendono questa proprietà un luogo di vita speciale. L’ambiente familiare, la vicinanza al centro e l’eccellente infrastruttura con fermata dell’autobus proprio davanti alla porta di casa sottolineano l’attrattiva di questa proprietà. La casa è riscaldata da un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori che garantisce un comfort abitativo piacevole. Questa proprietà convince per la sua luminosità, la sua apertura, l’arredamento di alta qualità e il generoso terreno di circa 490 m².

Questo pacchetto Properti si distingue per:

Quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie
Casa a schiera di 4,5 locali con molta luce
Giardino privato per il relax
Coop e scuola raggiungibili a piedi
10 minuti alla fermata dell’autobus
2 minuti al più vicino luogo di svago
Pianta ben strutturata
Posizione soleggiata e panoramica
Eccellente potenziale di valorizzazione e investimento
Possibilità di modernizzazione sostenibile

Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Sonnhaldenweg in Wittenbach, Kanton SG ein bezauberndes und lichtdurchflutetes 4.5-Zimmer-Reihenhaus, das eine einladende Atmosphäre und grosszügige Platzverhältnisse bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein, während die offene und vollständig renovierte Küche ein modernes Wohngefühl vermittelt. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktisches Reduit, einen Keller sowie eine Waschküche. Der grosszügige Aussenbereich mit gedecktem Gartensitzplatz, sonnigem Balkon und weitläufiger Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien. Drei Garagen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wittenbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das im Jahr 1972 erbaute Reihenhaus wurde 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Der hohe Ausbaustandard, die grosszügige Raumaufteilung sowie die sonnige und ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zum Zentrum und die hervorragende Infrastruktur mit Busanschluss direkt vor der Haustür unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Radiator-Heizung, die für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, Offenheit, hochwertige Ausstattung und das grosszügige Grundstück von rund 490 m².

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: