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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Foto 2
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore 3
Piantina
Foto 3
Opportunità

Nuovo edificio Luminoso e di qualità 4.5 camere Obfelden

Locali4.5
Superficie abitabile127.2 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'400'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Alte Landstrasse 31, 8912 Obfelden

Dati generali

Riferimento
OG2_Obfelden
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Superficie balcone
10.3 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
12.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
127.2 m²
Superficie utile lorda
137.5 m²
Imposta comunale
121 %
Imposta cantonale
105 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 80'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Progetto di nuova costruzione a *O 4» Obfelden – moderna proprietà 4.5-appartamento al 2° piano

In un tranquillo quartiere residenziale di Obfelden, vicino ad Affoltern am Albis, viene realizzato un capolavoro architettonico: 4 proprietà esclusive di 100-127 m², con un design moderno e un alto livello di finitura.

Il balcone continuo circonda l’appartamento e crea spazi luminosi con un’ottima esposizione a sud/est.

Grazie al moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, alle finestre a triplo vetro e alla solida struttura dell’edificio, potrete beneficiare di un’ottima qualità abitativa sostenibile. Due bagni, un ascensore e un ripostiglio privato completano l’offerta. Per ogni appartamento sono disponibili 2 posti auto sotterranei in esclusiva. La consegna è prevista per la fine del 2026.

La posizione offre un’eccellente infrastruttura: la scuola elementare e quella secondaria si trovano in paese, mentre Coop, Landi e VOI sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie al nuovo collegamento autostradale A4 e a un’ottima rete di autobus, Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili.

Siete interessati?
Contattateci subito al 041 511 45 41.

Neubauprojekt in *O 4" Obfelden – moderne 4.5-Eigentumswohnung 2. Etage 

In einem ruhigen Wohnquartier in Obfelden nahe Affoltern am Albis entstehen ein architektonisches Meisterwerk - 4x exklusive Eigentumswohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Die Wohnflächen von 100–127 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und modernem Design.

Der durchgehende Balkon umrahmt die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd-/Ost-Besonnung.

Dank modernem Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie massiver Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger Wohnqualität. Zwei Badezimmer, ein Lift und einen eigenem Kellerabteil runden das Angebot ab. Pro Wohnung sind 2x Tiefgaragenplätze exklusiv Verfügbar. Die Fertigstellung ist voraussichtlich per Ende 2026.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Primarschule und Sekundarschule sind im Ort, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Landi und VOI sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank dem neuen Autobahnzubringer A4 sowie guter Busanbindung sind Zürich und Zug bequem und schnell erreichbar.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Obfelden!

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
141 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
2.17 km
39'
22'
7'
Negozi
160 m
4'
4'
1'
Ristoranti
203 m
3'
3'
1'